郁亮透露，公司仍期望于香港有融資平臺(tái)，但集團(tuán)未有明確時(shí)間表。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：萬科3月1日在香港公布2009年全年業(yè)績(jī)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，萬科2009年全年銷售額達(dá)到634.2億元，合銷售面積663萬平方米，同比增長(zhǎng)32.5%。營(yíng)業(yè)收入460.5億元，同比增長(zhǎng)19.2%。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)53.3億元，同比增長(zhǎng)32.1%。

　　萬科總裁郁亮在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，萬科今年的目標(biāo)是繼續(xù)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增長(zhǎng)25%至30%。09年末手持現(xiàn)金230億元，總負(fù)債率67.1%。郁亮預(yù)期今年下半年住宅樓層的供應(yīng)量將會(huì)較去年大增，主要由于去年下半年拍賣土地較多，以及政府大力打擊囤積土地行為，但他預(yù)期，今年內(nèi)地樓價(jià)仍平穩(wěn)發(fā)展。

　　萬科執(zhí)行副總裁肖莉則表示，09年內(nèi)，萬科新增土地1036萬平方米，其中有三分之二是通過聯(lián)合、合作的形式獲得。09年末萬科的權(quán)益土地為2436萬平方米，肖莉指此水平能夠滿足未來2至3年發(fā)展。

　　肖莉還透露，2010年萬科目標(biāo)新開工面積855萬平方米，同比增長(zhǎng)52%。同時(shí)肖莉預(yù)計(jì)，2010年的毛利率將回升到08年32%左右的水平。

　　在拿地政策方面，郁亮強(qiáng)調(diào)，萬科絕不當(dāng)?shù)赝?，萬科拿地態(tài)度積極，但是不會(huì)過分進(jìn)取。萬科的房子不會(huì)是天價(jià)的，應(yīng)該是比較溫和的可以被市場(chǎng)接受的水平。

　　對(duì)于早前公司表示，有意將香港作為第二上市市場(chǎng)，郁亮透露，公司仍期望于香港有融資平臺(tái)，但集團(tuán)未有明確時(shí)間表。