希望公眾能夠明白目前國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格的統(tǒng)計(jì)調(diào)查方式，以消除對權(quán)威數(shù)據(jù)的錯誤認(rèn)識。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：國家統(tǒng)計(jì)局28日在其網(wǎng)站上公布了全國70個(gè)大中城市《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》，并表示將認(rèn)真研究社會公眾和專家意見，并予以改進(jìn)。

　　最近兩年來，全國的房價(jià)出現(xiàn)了大幅上漲，然而國家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的房價(jià)漲幅卻總是讓公眾感覺到與自己感覺到的漲幅不一致，甚至稱比自己感覺到的漲幅要低得很多。國家統(tǒng)計(jì)局公布這項(xiàng)房價(jià)統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案，相信是希望公眾能夠明白目前國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格的統(tǒng)計(jì)調(diào)查方式，以消除對權(quán)威數(shù)據(jù)的錯誤認(rèn)識。

　　據(jù)文件介紹，統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查方式為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法。調(diào)查方式采用報(bào)表與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式?！斗桨浮繁硎?，原則上，在選取房屋樣本時(shí)，按照房屋類型分區(qū)域(轄區(qū))、分套型從上月、本月銷售的房屋當(dāng)中分別選取銷售量(套數(shù))所占比重最(較)大、同質(zhì)可比性強(qiáng)、代表性強(qiáng)且最接近15日交易的一套房屋價(jià)格作為該類型房屋上月、本月價(jià)格。距15日時(shí)間相同的前(A)、后(B)兩日均有同質(zhì)可比房屋時(shí)，用15日后(B)的房屋價(jià)格作為樣本。