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　　主持人：非常感謝來自河南康居建筑設(shè)計(jì)有限公司的建筑師王平先生點(diǎn)到為止的演講，以后時(shí)間大家再和王平先生再聯(lián)系。接下來各位女士們、先生們接下來我們邀請國家級有特殊貢獻(xiàn)專家現(xiàn)任國務(wù)院發(fā)展研究中心副所長，中國人民大學(xué)導(dǎo)師、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長也是我們中國國內(nèi)房地產(chǎn)政策制訂的核心智囊人物之一——陳淮先生給大家做精彩演講！

　　陳淮：昨天晚上飛機(jī)因?yàn)猷嵵荽箪F，今天早晨6恩點(diǎn)多鐘到機(jī)場等到1點(diǎn)多起飛，畢竟我是成功了，我到了鄭州了，跟大家見面了。

　陳淮

　　我和中原大地父老鄉(xiāng)親以及企業(yè)家們河南省鄭州市以及城市發(fā)展問題。

　　前幾天事報(bào)道出來，溫總理到新加坡簽訂了關(guān)于濱海新區(qū)要開一個(gè)30平方公里的生態(tài)城的報(bào)道，這個(gè)生態(tài)城主要其實(shí)就是住宅建設(shè)，這是一個(gè)很大的項(xiàng)目，也就是說我們的城市化中住宅建設(shè)仍然是在一段時(shí)間內(nèi)占據(jù)重要位置的一個(gè)領(lǐng)域。

　　我們講講城市、城市化，雖然時(shí)間很短，但是對我們河南很重要的一件事，大家在市場中參與競爭，這也是大家比較關(guān)心的事。

　　應(yīng)該說第一個(gè)我想說個(gè)故事，就中國、中華民族這個(gè)社會，走到今天，中華民族五千年最早從咱們這里發(fā)育起來，最重要的是吃飽飯，假定100個(gè)人我們盡量把人都動員起來，投入到直接謀取吃穿用行來，一直到建國以后，還進(jìn)行這樣的工作，工人要學(xué)農(nóng)，機(jī)關(guān)干部要學(xué)農(nóng)，河南一句話梁滿倉，豬滿圈，大家唱的歌：夫妻雙雙把家還。這描繪了中國幾千年的夢想，把仙女娶到家，你挑水來我澆園，你織布來我做飯。今天我們知識青年不到農(nóng)村去了，農(nóng)村剩余勞動力到城市來，包括大量的河南青壯勞動力到城市里打工，到上海、北京，我們打的糧食少嗎？打的糧食反而吃不了，我們今年糧食漲價(jià)不是缺了糧食。

　　供大家參考，咱們兩個(gè)系統(tǒng)跟大家傳遞信息。

　　我剛才說了這個(gè)故事，我們不缺糧食，我們打的糧食去年過剩，糧價(jià)漲不是因?yàn)閲胰奔Z食，而是因?yàn)閲H糧食價(jià)格張了，石油漲價(jià)了是因?yàn)閲H上石油期貨市場漲了。

　　我們舉這個(gè)例子想說我們中華民族走到一個(gè)非常重要的路子——城市化、工業(yè)化，這對我們社會、民族國家來說及其重要，尤其對河南省尤其重要。河南省超過1億人口，但是河南的城市有多少和多大呢？我們在全國的城市化程度中比較低的省份，包括我們的省會城市鄭州在內(nèi)也是最近幾年150平方公里新城市建設(shè)才急劇擴(kuò)大，總體上和這樣一個(gè)農(nóng)業(yè)大省向工業(yè)化、城市化過渡是嚴(yán)重不對稱的，因此改造城市對我們河南乃至中國城市來說非常重要，中國對城市來說是非常缺乏認(rèn)識的民族，一方面春秋戰(zhàn)國時(shí)候大家都有完璧歸趙的成語，講的就是一塊碧玉換15座城池。但是直到今天基礎(chǔ)設(shè)施這個(gè)問題在我們城市當(dāng)中還暴露出很多弊端。

　　這是明年召開奧運(yùn)會的北京圖)僅僅下了40分鐘的急雨就把中國首都進(jìn)出國際航空港咽喉要道封鎖的4個(gè)小時(shí)。拉登還沒來呢。我們的脆弱、薄弱環(huán)節(jié)是不是信手拈來，隨處可見。來的晚了，就是因?yàn)楸本榱擞訆W運(yùn)會……

　　大家注意中國化里的“城市”這個(gè)詞很有意思，一個(gè)是城—承包，一個(gè)是商業(yè)、分工，“城市”城是排斥市的，最近大家看了很多電視連續(xù)劇演了很多北京的老字號《全聚德》……實(shí)際上北京城三道城墻中間是沒有這個(gè)老字號的市場的。大家看到的高強(qiáng)壁壘里頭沒有商人、商業(yè)和市場立足之地，所有的市字都必須在前門外。大家很容易向，前門外在老字號的周邊一邊是天橋，說相聲、打把勢……一邊是陶然亭、一邊是菜市口(砍頭的地方)，我們的城市缺乏了解和認(rèn)識，何況包括我們河南在內(nèi)的60、70年代我們一直秉承著要準(zhǔn)備打仗！打完仗再建設(shè)，靠山分散進(jìn)洞等建設(shè)原則和分針，在這些原則中城市是準(zhǔn)備放棄。而且在我們的價(jià)值觀取向當(dāng)中是占有很重要的位置的。

　　我們是依靠城市實(shí)現(xiàn)參與國際競爭的時(shí)候到了。

　　城市在過去幾年中我們應(yīng)該說取得成就非常大，中國今年經(jīng)濟(jì)總量要超過德國了，應(yīng)該說我們擴(kuò)張很快，但是我們還不至于為此驕傲，很多中國媒體在海外街頭采訪，我們經(jīng)濟(jì)總量要超過德國的，你們覺得怎樣樣？不好。

　　一位老人在南海邊劃了一個(gè)圈這個(gè)城就是深圳。90年代初期浦東開發(fā)一座新上海的崛起使我們長江下游15個(gè)城市長三角崛起。1980年中國的人口1.9億人，直到今天我們增長了200%，人均住房面積進(jìn)入的脫困時(shí)代，進(jìn)入了改善時(shí)代。今天老百姓對房價(jià)不滿的時(shí)候，恰好進(jìn)入的普遍改善階段了。改善當(dāng)然出于不同的需求，富人先富起來了，買個(gè)公寓，成了大款了，我得住獨(dú)棟的別墅，還得設(shè)計(jì)師給我們演示的歐美風(fēng)格、養(yǎng)花、養(yǎng)草、養(yǎng)二奶了。中產(chǎn)階級經(jīng)過住房改革，我們進(jìn)入的改善期，原來計(jì)劃經(jīng)濟(jì)沒有享受福利分房，現(xiàn)在市場化購房下面對很多嚴(yán)重困難，政府今年推出24號文件擴(kuò)大廉租房覆蓋范圍，從原來最低收入群體擴(kuò)大到低收入群體，我們差不多是城鎮(zhèn)居民全體一塊進(jìn)入改善的階段。

　　我們一定程度學(xué)會建設(shè)城市，相信城市化在未來20-30年當(dāng)中還是經(jīng)濟(jì)增長最快的時(shí)期之一。

　　我們現(xiàn)在走到了另外一個(gè)階段，不僅僅是單個(gè)城市的擴(kuò)張，比如鄭東新區(qū)擴(kuò)張，我們現(xiàn)在走到了一個(gè)城市群發(fā)展的階段，一方面我們總結(jié)歷史經(jīng)驗(yàn)，在中國80年代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和90年代的發(fā)展中，我們造就了珠三角和長三角城市群，進(jìn)入二十一世紀(jì)以來我們總結(jié)了西部大開發(fā)。東北老工業(yè)基地振興，中部崛起等這些大區(qū)域戰(zhàn)略中的得失成敗，把拳頭也向城市群收縮，大家知道，我們剛剛提到的生態(tài)園坐落于天津?yàn)I海新區(qū)，我們希望十年后那里成為一個(gè)打造第三個(gè)珠三角、長三角地區(qū)，城市群是我們的收縮拳頭，推動經(jīng)濟(jì)增長很明顯的區(qū)域戰(zhàn)略。事實(shí)上和城市群競爭并不是只有這三個(gè)，包括膠東半島、淄博、威海、汽車、石化、石油、服裝、食品、海洋化工諸多產(chǎn)業(yè)也都有逐步發(fā)展，論到中部崛起，最核心問題一個(gè)是繼續(xù)加快工業(yè)化步伐，一個(gè)是大力建設(shè)城市，發(fā)展城市，提高城市化水平，如果大家注意中央文件的話，從2004年政府工作報(bào)告正式把中部崛起寫到中央級文件里頭，一直到十一五規(guī)劃到中部是依然是文件里的。中部六省有共同特點(diǎn)：全部是城市化程度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求嚴(yán)重不匹配的省區(qū)，除了武漢這個(gè)省會城市略大，武漢發(fā)展缺陷很多，剩下五個(gè)城市省會城市都不夠大，不夠強(qiáng)。和這些區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的首位度、帶動廣大腹地加入國際競爭的要求遠(yuǎn)不相稱，這是中部地區(qū)六省市共同面對的問題，當(dāng)然了我也特別強(qiáng)調(diào)，也呼吁河南父老鄉(xiāng)親企業(yè)家們進(jìn)一步發(fā)展自己的力量，帶動我們中部地區(qū)的崛起問題。在沒有提出中部崛起之前，我們這些中部六省區(qū)人民不斷呼吁中部塌陷，東部有政策，西部有政策，就我們不東不西沒政策。當(dāng)中部崛起提出以后，山西說我不愿意加入中部，我們和西部大開發(fā)政策相和，我們和西部資源、發(fā)展水平，自然條件等更為相近，據(jù)說國務(wù)院已原則同意，讓他們享受西部大開發(fā)和老工業(yè)基地建設(shè)。湖南更愿意加入廣東、九江二步發(fā)展戰(zhàn)略，安徽寧愿加入長三角，南京因?yàn)殡x上海較遠(yuǎn)，南京作為省會城市有點(diǎn)郁悶，我們像上海女婿一樣，父母叫不去，岳母一叫就去了。