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　　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)似乎越來(lái)越成為一個(gè)富有思想的行業(yè)。

　　作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注似乎開(kāi)始主導(dǎo)一個(gè)行業(yè)的輿論。盡管在最初的時(shí)間里，主導(dǎo)這個(gè)行業(yè)輿論本身的大多數(shù)是行業(yè)企業(yè)家。

　　但2004年后，這種局面有所改變，更多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家加入到行業(yè)評(píng)論里。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家本身所站立的高度對(duì)整個(gè)行業(yè)的認(rèn)知有了更為宏觀的層面解讀，其不同角度對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的闡述使得房地產(chǎn)行業(yè)能夠在更多的話語(yǔ)當(dāng)中進(jìn)行更為深入的思考與探索。

　　楊慎 黃金年代

　　在楊慎任中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)期間，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷了一個(gè)充滿爭(zhēng)議的“黃金年代”。

　　張?jiān)?政策契合度

　　房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，又支持了住房制度改革。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在為發(fā)展經(jīng)濟(jì)服務(wù)的同時(shí)，也為解決住房問(wèn)題、改善居住條件提供了數(shù)量規(guī)模巨大的住宅產(chǎn)品。

　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)帶給我們選擇的自由

　　巴曙松說(shuō)，“房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)飛速的發(fā)展，其中一個(gè)非常重要的動(dòng)力，就是效率更高的市場(chǎng)化房地產(chǎn)運(yùn)作，不斷替代原來(lái)由一些單位自建房等低效率模式運(yùn)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。正如哈耶克所說(shuō)，我們稱贊市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，不僅僅是稱贊其帶來(lái)的商品的豐富和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更多的是還帶給我們選擇的自由。”

　　均衡制度建立與完善

　　　樊綱認(rèn)為，如果征收了物業(yè)稅，消費(fèi)者會(huì)在大房子和小房子中間做收益和支出的平衡，投資者也會(huì)考慮稅收等因素。

　　郎咸平香港經(jīng)驗(yàn)

　　郎咸平對(duì)香港房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行研究后，得出的香港企業(yè)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的三條成功經(jīng)驗(yàn)是：低負(fù)債率，高現(xiàn)金流，行業(yè)互補(bǔ)。

　　易憲容加息擠破房地產(chǎn)泡沫

　　房地產(chǎn)業(yè)正挾持著整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，如果讓國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫任意吹大，破滅將不可避免。

　　土地緊缺國(guó)家應(yīng)允許更高容積率

　　實(shí)際上土地短缺是神話，土地體制及地方財(cái)政對(duì)土地收益的依賴的確是十分重要的體制原因。

　　增強(qiáng)了我們幸福感的美好奇跡

　　回首近二十年中國(guó)房地產(chǎn)走過(guò)的路，鐘偉認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的發(fā)展，極大增強(qiáng)了我們幸福感的美好奇跡。