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　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域，總會(huì)有專(zhuān)家、學(xué)者說(shuō)出一些不同尋常的話(huà)，或引發(fā)“民憤”，或一鳴驚人，而鐘偉無(wú)非是這類(lèi)專(zhuān)家的代表。“經(jīng)濟(jì)學(xué)者一定要替百姓說(shuō)話(huà)嗎”、“我不知道老百姓是誰(shuí)”等言論的拋出，猶如往房地產(chǎn)界扔進(jìn)塊大石頭，打破水面的平靜，一石激起千層浪。鐘偉也一度成為媒體報(bào)道的焦點(diǎn)。

　　事實(shí)上鐘偉是房地產(chǎn)市場(chǎng)化的支持者，他喜歡以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)、邏輯來(lái)說(shuō)事實(shí)，而決非高喊口號(hào)。

　　過(guò)去幾年，東部地區(qū)商品房均價(jià)迅速飆升。鐘偉認(rèn)為，房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)不僅是本行業(yè)的價(jià)格波動(dòng)，而應(yīng)該和中國(guó)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系起來(lái)。02年前后是一個(gè)分水嶺，02年之后房地產(chǎn)銷(xiāo)售的速度就趕不上投資的增長(zhǎng)速度了。因此在02年之后，房地產(chǎn)行業(yè)如果銷(xiāo)售增長(zhǎng)速度放慢而投資增長(zhǎng)速度極快，說(shuō)明大量資金進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)，而房地產(chǎn)銷(xiāo)售勢(shì)頭沒(méi)有同步跟上，這個(gè)行業(yè)出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折的信號(hào)。還有就是房地產(chǎn)的建設(shè)周期和銷(xiāo)售周期仍有一個(gè)落差，這幾年房地產(chǎn)建設(shè)周期是逐年拉長(zhǎng)的。銷(xiāo)售周期是在逐年縮短，所以在房地產(chǎn)完成從拿地一直到最終銷(xiāo)售回款的過(guò)程，時(shí)間總體上來(lái)看略有拉長(zhǎng)。這是一個(gè)銷(xiāo)售和建設(shè)周期的拉長(zhǎng)。這就要求開(kāi)發(fā)商有更大的資金實(shí)力，否則建設(shè)周期投入的成本風(fēng)險(xiǎn)很難控制。

　　回首近二十年中國(guó)房地產(chǎn)走過(guò)的路，鐘偉認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的發(fā)展，極大增強(qiáng)了我們幸福感的美好奇跡?；蛟S還有人留戀那段福利分房制度的日子，但20世紀(jì)60年代初一直到1980年，中國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房水平?jīng)]有任何改善，住房分配的優(yōu)先秩序遵循嚴(yán)格的官本位分配，或者說(shuō)，那個(gè)時(shí)候有權(quán)才有房，越位高權(quán)重，居住條件也就越優(yōu)越。

　　鐘偉認(rèn)為，中國(guó)推行的房改，以及新世紀(jì)以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，即便不能說(shuō)皆大歡喜，但稱(chēng)之為城市化過(guò)程中的較佳范例也并不為過(guò)?，F(xiàn)在城鄉(xiāng)居民中擁有房屋的家庭已達(dá)82%，住房財(cái)產(chǎn)占居民家庭財(cái)產(chǎn)的48%。在日常生活中，我們?nèi)菀茁?tīng)到對(duì)醫(yī)療改革、對(duì)子女入學(xué)乃至失業(yè)養(yǎng)老制度改革的種種街談巷議，但很少有城鎮(zhèn)職工對(duì)房改制度牢騷滿(mǎn)腹，這在中國(guó)20世紀(jì)90年代之后，推出的各種涉及國(guó)計(jì)民生的改革中，是不多見(jiàn)的。

　　“房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，極大地增強(qiáng)了我們幸福感的美好奇跡，而不單純是丑陋的罪過(guò)。”鐘偉說(shuō)，“我一直固執(zhí)地認(rèn)為，近26年來(lái)，市場(chǎng)和開(kāi)放是中國(guó)民眾的最大福音，我們都受其福澤。如果一個(gè)人沒(méi)有對(duì)生活、對(duì)社會(huì)和對(duì)親朋好友的寬容感恩之心，如果他總是陷入物欲縱橫、攀比傾軋的狂躁，他就難以在似水流年中品味生命的本意。”