香港中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL結(jié)束四周連跌，本周回升0.4%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，CCL最新報(bào)138.68點(diǎn)，主要受環(huán)球股市回穩(wěn)及二手市場(chǎng)低位吸納影響。盡管本周指數(shù)回穩(wěn)，但短期樓價(jià)仍將反復(fù)向下，多個(gè)新盤(pán)即將開(kāi)售，可能分散部分二手購(gòu)買(mǎi)力。
觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：9月6日，香港中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL結(jié)束四周連跌，本周回升0.4%。
中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，CCL最新報(bào)138.68點(diǎn)，主要受環(huán)球股市回穩(wěn)及二手市場(chǎng)低位吸納影響。盡管本周指數(shù)回穩(wěn)，但短期樓價(jià)仍將反復(fù)向下，多個(gè)新盤(pán)即將開(kāi)售，可能分散部分二手購(gòu)買(mǎi)力。
數(shù)據(jù)顯示，本周CCL為近8年第三低，較2021年8月歷史高位下跌27.52%，2024年累計(jì)跌幅達(dá)5.79%。當(dāng)前指數(shù)距離9月底136點(diǎn)的目標(biāo)水平僅差2.68點(diǎn)，跌幅為1.93%。
此外，9月4日大型銀行恢復(fù)按揭現(xiàn)金回贈(zèng)優(yōu)惠及新盤(pán)啟德維港·雙鉆的價(jià)格公布，對(duì)二手樓市的影響預(yù)計(jì)將在9月下旬的CCL中體現(xiàn)。中原集團(tuán)成交數(shù)據(jù)表明，逾七成半的交易是在環(huán)球股市回升的一周內(nèi)簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。
審校：劉滿(mǎn)桃
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