觀點網(wǎng)訊：7月19日，英皇國際集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，宣布其全資附屬公司英皇物業(yè)與Oriental Peak Limited達(dá)成一項非常重大出售及關(guān)連交易，涉及出售目標(biāo)公司全部股權(quán)及待售貸款。

該交易的代價約為11.547億港元，具體計算公式為A + B - C，其中A為物業(yè)公允市場估值總額11.428億港元，B為目標(biāo)集團(tuán)有形資產(chǎn)賬面價值約0.247億港元，C為目標(biāo)集團(tuán)所有負(fù)債金額約0.128億港元。交易的完成條件包括盡職審查、物業(yè)權(quán)屬證明、目標(biāo)集團(tuán)重組以及獨立股東批準(zhǔn)等。

公告顯示，該等物業(yè)為英皇國際非核心投資物業(yè)，遍及香港多個地點，物業(yè)類型包含商業(yè)單位、零售商鋪、住宅單位、工業(yè)大廈等，總樓面面積約為131,401平方呎，于2024年7月15日之公允市值總額為1,142,800,000港元。

買方為Oriental Peak Limited，一間于英屬處女群島注冊成立的公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股并由楊受成博士成立的私人酌情信托間接控制。

而賣方及買方均分別由楊博士（楊受成，英皇集團(tuán)主席，英皇國際主要股東）成立的私人酌情信托（相關(guān)合資格受益人均為楊博士之親屬）間接控制。

此次交易完成后，目標(biāo)集團(tuán)將不再為英皇國際集團(tuán)的附屬公司，出售事項所得款項凈額約為11.532億港元，計劃用于擴(kuò)充營運資金及/或擴(kuò)展物業(yè)發(fā)展及投資業(yè)務(wù)，其中不少于90%的資金將用于上述用途，余下款項則用作一般營運資金。

英皇國際表示，此次出售非核心投資物業(yè)，旨在釋放資金，加強(qiáng)財務(wù)狀況，并把握未來投資機(jī)會。