楊光華 12天前，曾提出一個觀點(diǎn)：

武漢樓市要點(diǎn)式爆發(fā)。

這里給最近兩天的兩個真實案例：

一個是，武昌內(nèi)環(huán)的招商武昌序，6月15日首開。

200多認(rèn)籌家庭，現(xiàn)場搶房。

155平戶型，均價3.35萬/平；186平，均價3.57萬/平。

開盤賣掉九成房源，熱銷5個億，155平米戶型全部售罄。

當(dāng)前市場下，單盤單日5個億，屬于很高的銷售業(yè)績。

之前有業(yè)內(nèi)同行認(rèn)為，這個盤開盤好壞，決定了武漢高端市場的拐點(diǎn)。它賣得好，高端市場跟著一路向上。

另一個是，武昌內(nèi)環(huán)徐家棚板塊的城投金沙府。

6月14日晚上，緊急加推。當(dāng)晚認(rèn)購超過1億元。

此前8天，6月7日晚，該項目賣出3個多億。

8天時間，累計銷售4個多億。

特別是在區(qū)域板塊內(nèi)，個別項目大降價的背景下，它依然脫穎而出。

當(dāng)前買房，不是價格越便宜，賣得就越好，人們更追求品質(zhì)。

這兩大項目，均是武昌內(nèi)環(huán)準(zhǔn)四代住宅。

一個是2萬＋改善住宅，另一個是3萬＋豪宅。

在當(dāng)下市場環(huán)境下，這兩大項目為何熱銷？

地段與產(chǎn)品的綜合發(fā)力，改善購買力集中釋放。聰明的有錢人看懂了市場趨勢，不再守株待兔。

這兩大項目，填補(bǔ)了區(qū)域市場空白。

從武漢整體高度看，這兩大項目，是武漢樓市“點(diǎn)式爆發(fā)”的開始。

這股熱銷熱潮，從武昌到漢口、漢陽，以點(diǎn)帶線，以線成面。

未來，長江天地珺廷、中海東湖玖章、萬科錦繡湖山、金茂曉棠、福星惠譽(yù)鉑雅府等新品，將接棒熱銷。

星星之火，就此燎原。

那些還在觀望猶豫的人，這次要失望了。

因為高層正在解放思想，積極救市，國家隊下場收房。

最近，深圳、上海等也出現(xiàn)單盤火爆的市場現(xiàn)象。

“517”新政至今，武漢新房、二手房累計成交破1萬套。短短一個月時間，1萬多家庭買房換房。

樓市低谷已過，接下來都是上坡路。但此時的選擇很重要，它決定未來的生活。

10多年前，一樣的房價，有人買了武漢天地，有人買了世茂錦繡長江。多年前，有人買了復(fù)地東湖國際，有人買了旁邊的住宅。

在市場大趨勢面前，我們個人是擋不住的。下一個觀察武漢樓市爆發(fā)點(diǎn)的時刻是：

6月28日，武昌沙湖等幾宗核心住宅土地的賣地。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）觀點(diǎn)新媒體專欄作者

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。