2021年12月27日，中信京城大廈綠色建筑LEED O+M既有建筑金級認證授牌儀式在京舉辦，授牌儀式上，中信和業(yè)投資有限公司發(fā)布了《既有辦公建筑改造行動指南》。

授牌現(xiàn)場

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊，中信和業(yè)董事長楊勁，北京市朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會副主任張炯楊，美國綠色建筑委員會北亞區(qū)總經(jīng)理杜日生，北京市建筑設計研究院總建筑師吳晨，以及施耐德電氣、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、戴德梁行、君凱環(huán)境管理咨詢等行業(yè)同仁，晉思建筑設計、凱達環(huán)球設計等合作單位代表出席活動。

馮俊代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對京城大廈獲得LEED金級認證表示祝賀。他表示，建筑更新改造的目的，不僅在于延長建筑使用壽命，提高建筑的智慧化水平，幫助客戶提高工作效率，更希望通過改造讓建筑變得更加節(jié)能環(huán)保，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。中信和業(yè)《既有辦公建筑改造行動指南》的發(fā)布，是我國既有辦公建筑改造標準的一次探索和嘗試，希望通過全行業(yè)的共同努力，最終編制一套符合中國人生活特征的既有建筑改造節(jié)能評價標準。

杜日生認為，中信和業(yè)及其地標項目京城大廈成功實現(xiàn)綠色轉型，成為北京及全國既有建筑新的行業(yè)標桿。他表示，伴隨著中國“3060雙碳”目標逐漸清晰，建筑業(yè)的可持續(xù)轉型也已經(jīng)正式步入了存量時代。今年中國尤為強調了未來由能耗雙控向碳排放雙控轉變的決心，這也標志著政策已瞄準到“控制全社會碳排放量”這一新目標上來，更意味著整個存量建筑的可持續(xù)轉型勢在必行。他期盼行業(yè)內有更多開發(fā)商、企業(yè)及樓宇對標中信和業(yè)的綠色舉措，開創(chuàng)更多業(yè)內佳話。

中信和業(yè)董事長楊勁表示，京城大廈是迄今為止北京市獲得LEED O+M既有建筑金級認證最長樓齡的超高層建筑。中信和業(yè)編制發(fā)布《既有辦公建筑改造行動指南》，希望和行業(yè)同仁們進行經(jīng)驗分享，同時也期待未來有更多的企業(yè)參與進來，共同推動既有辦公建筑的改造升級，助力城市更新提質增效，為國家雙碳戰(zhàn)略多做貢獻。

活動現(xiàn)場

京城大廈是中信和業(yè)旗下運營的地標寫字樓項目，作為中國第一座智能化超高層鋼結構建筑，1991年投入使用，當年所應用的設計理念和技術以及設備設施，均代表了當時國際最領先水準。自2017年開始，中信和業(yè)以“安全、高效、智慧、綠色”為理念，對京城大廈進行設備設施及數(shù)字化等方面的整體升級改造。2020年，京城大廈實現(xiàn)節(jié)電量、節(jié)水量、減少二氧化碳排放量10%以上，節(jié)省運行費用20%以上，達到行業(yè)同類領先水平，并在2018-2020年連續(xù)三年榮獲北京市朝陽區(qū)政府節(jié)能減排專項獎勵。2021年8月，京城大廈獲得LEED O+M既有建筑（LEED v4.1 for Building Operations and Maintenance）金級認證。

在京城大廈進行數(shù)字化及設備設施全面升級改造的同時，中信和業(yè)依據(jù)國家方針，以“雙碳”政策為指導，順應綠色建筑市場智能智慧、綠色低碳、健康人居的趨勢，結合京城大廈的改造實踐和君凱環(huán)境咨詢公司的可持續(xù)建筑技術經(jīng)驗，對標行業(yè)一流標準與實踐，聯(lián)合編寫了《既有辦公建筑改造行動指南》，從安全穩(wěn)固、智能智慧、低碳節(jié)能、健康人居等幾個角度出發(fā)，提出建筑系統(tǒng)的改造思路和技術評判指標，以期對行業(yè)內同類型的建筑改造提供一種參考。

中信和業(yè)簡介

中信和業(yè)投資有限公司系中信集團全資一級子公司，是中信集團新型城鎮(zhèn)化板塊商業(yè)不動產(chǎn)運營管理領域的專業(yè)平臺。

公司聚焦不動產(chǎn)全生命周期業(yè)務，以商業(yè)不動產(chǎn)運營管理、更新改造為主業(yè)，持有運營中信大廈、京城大廈、國際大廈等地標寫字樓，受托資產(chǎn)涵蓋北京、上海、廣州、蘇州、西安、青島、沈陽、珠海等一二線城市，在城市綜合體、新辦公、酒店領域擁有信悅匯、信悅空間、雅辰悅居等系列子品牌。

LEED簡介

LEED（全稱Leadership in Energy and Environmental Design），是美國綠色建筑委員會(USGBC)于1993年建立并推行的綠色建筑評估體系。USGBC創(chuàng)建LEED認證體系是為了衡量和定義綠色建筑的含義，并為發(fā)展可持續(xù)建筑提供路線圖。通過LEED，建立了一個基準 --一個普遍認同的整體系統(tǒng)，用以減少建筑對環(huán)境的影響。