2021年，隨著消費(fèi)需求得到充分釋放，商業(yè)地產(chǎn)處于回暖發(fā)展的狀態(tài)，存量內(nèi)容進(jìn)一步豐富，增量持續(xù)發(fā)力。在同質(zhì)化競爭日益激烈的環(huán)境中，如何打造特色產(chǎn)品，豐富消費(fèi)者體驗(yàn)，成為商業(yè)運(yùn)營商們必須思考的問題。

尤其是在中國的金融中心——上海，這個人口密集、商業(yè)業(yè)態(tài)繁多的城市，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展氛圍濃郁，可謂兵家必爭之地。提到上海就能想到東方明珠，提到東方明珠就能想到陸家嘴，陸家嘴是上海第一個CBD，也是上海的標(biāo)志。

那么“第二個陸家嘴——前灘”，又將演繹什么樣的商業(yè)故事呢？

前灘近幾年一直是上海新興商圈中頻頻提及的“新貴”。作為“浦東第二個陸家嘴”，前灘的住宅、辦公、商業(yè)成為國內(nèi)外投資人眼里的“香餑餑”。并且，前灘的商業(yè)服務(wù)容量和半徑幾乎已經(jīng)與陸家嘴持平，發(fā)展前景可以說是未來可期。

在這個被上海寄予重大希望的板塊，其一大亮眼表現(xiàn)就是前灘太古里的啟幕。前灘太古里是太古地產(chǎn)繼北京三里屯太古里和成都遠(yuǎn)洋太古里后，為上海浦東新區(qū)的前灘國際商務(wù)區(qū)量身定制的上海首個“太古里”項(xiàng)目，極具學(xué)習(xí)參考意義。

9月30日，前灘太古里在國慶節(jié)前正式開幕，瞬即成為新的時尚地標(biāo)。其總建筑面積約12萬平方米，采用開放式、里巷交錯的建筑布局，在延續(xù)“太古里”獨(dú)特品牌基因的基礎(chǔ)上，首次以“雙層開放空間”在屋頂打造街區(qū)形態(tài)，由80米長的“悅目橋”橫貫上方，將黃浦江景致盡收眼底，向市場展現(xiàn)了“Wellness”的理念。

眾所周知，太古系項(xiàng)目頗具吸引力的地方，在于其建筑本身。

在成都，太古里坐落于城市中心地帶——傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)春熙路商圈內(nèi)。在一眾高樓大廈中，以開放式、低密度街區(qū)形態(tài)顯于人前，并通過在建筑結(jié)構(gòu)框架上延續(xù)“四川民居”的特色，與周邊傳統(tǒng)建筑無縫銜接，獨(dú)特而美好。

而于節(jié)前開幕的前灘太古里，除建設(shè)地面街區(qū)和中央公園外，太古里還首次在屋頂打造街區(qū)形態(tài)——Sky loop天空環(huán)道。該環(huán)道全長450米，環(huán)繞4樓屋頂一周，橫跨前灘太古里南北兩區(qū)，串聯(lián)起景觀豐富的零售、休閑和綠化空間。這里是俯瞰黃浦江景致的絕佳位置，另有部分緩坡升至蔦屋書店的屋頂，為跑步者提供富有趣味和挑戰(zhàn)的運(yùn)動環(huán)境。

此外，高奢品牌的進(jìn)駐程度，也是判斷一家商場品牌價(jià)值與招商管理水平高低的重要指標(biāo)。作為一家新開業(yè)的商場，奢侈品云集絕對是前灘太古里的一大亮點(diǎn)。這里集結(jié)了愛彼、巴黎世家、寶格麗、卡地亞、迪奧、芬迪、喬治阿瑪尼、古馳、愛馬仕、羅意威、路易威登、盟可睞、普拉達(dá)、圣羅蘭、蒂芙尼、杰尼亞等等高奢品牌。

另有超過50個品牌首次亮相浦東，超過20個品牌更配合前灘太古里Wellness理念打造其“花園式”概念店，包括路易威登以Monogram四瓣花朵圖騰為靈感來源的最新設(shè)計(jì)臨時專賣店、Zegna全國首個杰尼亞綠洲花園、上海首個寶詩龍冬季花園店、全球首家星巴克向綠工坊等等。前灘太古里緊緊圍繞品牌標(biāo)識度、時尚引領(lǐng)度和業(yè)態(tài)豐富度，打造成面向全球市場的品牌首選地、新品首發(fā)地和潮流風(fēng)向標(biāo)。

前灘太古里以其獨(dú)特、極具魅力的空間設(shè)計(jì)和商業(yè)概念為這個城市譜寫嶄新的商業(yè)故事。既是藝術(shù)，也是多功能的綜合體，這座非常前沿、年輕化的商業(yè)項(xiàng)目，刷新了我們對商圈的定義。

11月3日，2021觀點(diǎn)商業(yè)年會將走進(jìn)前灘太古里，傾聽前灘與太古的“故事”，同時與前灘太古里項(xiàng)目高層深入討論項(xiàng)目定位、消費(fèi)體驗(yàn)與時代潮流，以及太古獨(dú)有的發(fā)展模式，看高端商業(yè)如何引領(lǐng)前灘新格局。

屆時，來自全國各個地產(chǎn)企業(yè)的中高層將一起分享與交流，頭腦風(fēng)暴下激發(fā)對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)多維度思考，尋找商業(yè)新出路。

2021觀點(diǎn)企業(yè)課堂

議程安排

走進(jìn)恒基·旭輝天地  11.3上午

環(huán)節(jié)一：項(xiàng)目品鑒

實(shí)地參觀恒基·旭輝天地，項(xiàng)目高管現(xiàn)場講解

環(huán)節(jié)二：高層內(nèi)部分享會

議題1：存量挑戰(zhàn) 商業(yè)的創(chuàng)新與思考

議題2：多元文化碰撞 產(chǎn)品打磨與特色化運(yùn)營   

——以恒基·旭輝天地經(jīng)驗(yàn)作分享探討

互動環(huán)節(jié)：與觀點(diǎn)學(xué)員互動交流，旭輝高層進(jìn)行疑問解答

走進(jìn)前灘太古里  11.3下午

環(huán)節(jié)一：項(xiàng)目品鑒

實(shí)地參觀前灘太古里，項(xiàng)目高管現(xiàn)場講解

環(huán)節(jié)二：高層內(nèi)部分享會

議題1：太古模式 商業(yè)發(fā)展的未來

議題2：存量突圍 城市地標(biāo)新途

——以前灘太古里經(jīng)驗(yàn)作分享探討

互動環(huán)節(jié)：與觀點(diǎn)學(xué)員互動交流，太古地產(chǎn)高層或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行疑問解答

*具體安排以現(xiàn)場流程為準(zhǔn)