戴德梁行：香港零售租金已見底
該行又估計(jì)，餐飲業(yè)的租金，將有帶頭回升的趨勢。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月12日，戴德梁行發(fā)布2021年第一季香港寫字樓及商鋪?zhàn)赓U市場回顧及展望。
戴德梁行執(zhí)行董事兼香港商鋪部主管林應(yīng)威指，于2021年第一季，在本地零售消費(fèi)力推動下，銷售額有溫和回升，而第一季的零售空間占用水平也逐漸提高。部分業(yè)主在疫情期間經(jīng)歷長時(shí)間的空置期后，也開始愿意接受更多短期租約，但租金下跌情況于今年上半年仍然持續(xù)。于2021年第一季，銅鑼灣的租金按年下跌35%，而中環(huán)的租金也下滑30.5%。
林應(yīng)威指，雖然疫情延長帶來挑戰(zhàn)，惟隨著疫苗開始接種，加上大型購物中心業(yè)主和零售商的促銷策略，令商鋪市場氣氛有所改善，該行預(yù)計(jì)零售租金已經(jīng)見底，并將在今年往后時(shí)間將保持平穩(wěn)，之后略有增長，而餐飲業(yè)的租金，將有帶頭回升的趨勢。
審校：勞蓉蓉
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