觀點快訊 |郝一斌：開發(fā)效率的邊界效應(yīng)或開始凸現(xiàn)
過去很多企業(yè)高杠桿、高周轉(zhuǎn)模式都做不下去了，因為有一個開發(fā)效率的極限，這個極限再往前，甚至它的邊界效應(yīng)開始凸現(xiàn)。
2021觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月23日，觀點機構(gòu)主辦的2021觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“地產(chǎn)向陽持續(xù)的力量”。
談及房地產(chǎn)調(diào)控話題，金地集團副總裁、金地集團開發(fā)管理公司董事長郝一斌認為，近期出臺了三道紅線和兩項總額管理，實際上將整個行業(yè)供求兩端全部覆蓋了，長效的房地產(chǎn)調(diào)控機制已經(jīng)建立，整個行業(yè)處于受控狀態(tài)之下。
郝一斌進一步解釋，調(diào)控政策導(dǎo)致整個行業(yè)增速受控，行業(yè)總量受控也會抑制企業(yè)加杠桿，其實會導(dǎo)致經(jīng)營的高度同質(zhì)化。過去很多企業(yè)高杠桿、高周轉(zhuǎn)模式都做不下去了，因為有一個開發(fā)效率的極限，這個極限再往前，甚至它的邊界效應(yīng)開始凸現(xiàn)。
審校：陳朗洲
相關(guān)話題討論
我要提問...
秉承初心，堅守匠心丨禹洲集團物業(yè)用細節(jié)知暖意，以善意見真情
華潤置地的TOD探索與實踐 布局18年全國落地76個TOD綜合體項目
蓄勢待發(fā) 鈞明成長力爆發(fā)巨大能量
英國藝術(shù)品 “請就座” 亮相廣州太古匯 融合互動光影打造沉浸式體驗
金輝控股：2020年收入增幅34.3%，利潤增幅42% ，“0”踩線
廣州國際投資年會首設(shè)新加坡分會場，全球供應(yīng)鏈迎RCEP新機遇
三盛控股：2020年實現(xiàn)營業(yè)收入87.79億元，同比增長276%
三道紅線下行業(yè)加速分化 穩(wěn)健選手遠洋集團跑出加速度
海倫堡成功發(fā)行2021年首筆境外美元債
與騰訊聯(lián)手！恒大汽車發(fā)力車載智能系統(tǒng)
新城悅服務(wù)2020年總收入達28.66億元，歸母凈利潤同比增長60.4％
融創(chuàng)中國2020年報：地產(chǎn)主業(yè)優(yōu)勢基礎(chǔ)上，多產(chǎn)業(yè)賽道打開未來增長
