戴德梁行料港樓價(jià)首季有下跌壓力
相信樓市現(xiàn)時(shí)處于整固期，最壞情況仍未出現(xiàn)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月5日，戴德梁行大中華區(qū)副總裁及大中華區(qū)策略發(fā)展顧問部主管陶汝鴻表示，去年香港住宅樓價(jià)跌幅輕微，1000萬港元以下中小型單位跌幅在5%內(nèi)，1000萬港元以上熱門藍(lán)籌屋苑的樓價(jià)跌10%至15%，豪宅跌15%至20%。而今年樓價(jià)走勢主要仍受疫情和疫苗接種進(jìn)展的影響，相信樓市現(xiàn)時(shí)處于整固期，最壞情況仍未出現(xiàn)。預(yù)期香港樓價(jià)首季有下跌壓力，次季將趨向穩(wěn)定。
另外，談及移民潮，陶汝鴻相信，目前的移民規(guī)模不及1997年前，樓價(jià)當(dāng)年仍有上升，加上今批移民人士不少是年輕人，并非樓市主要參與者，相信今次市民即使移民都不會(huì)輕易賣樓，因此對樓價(jià)影響不大，預(yù)料長遠(yuǎn)樓市仍維持上升。
審校：劉滿桃
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