把握業(yè)績(jī)關(guān)鍵收獲節(jié)點(diǎn)，世茂10月銷售額同比增幅達(dá)29%，保持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)。11月6日，世茂集團(tuán)控股有限公司（813.HK，下稱：世茂）披露2020年10月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，世茂10月合約銷售額為300.7億元，同比增長(zhǎng)29%；合約銷售面積1,713,424平方米；銷售均價(jià)每平方米17,551元。

前十月，世茂累計(jì)合約銷售額2,312.9億元，累計(jì)合約銷售面積13,189,711平方米，較去年同期分別上升17%及20%。據(jù)監(jiān)測(cè)，世茂全口徑銷售穩(wěn)居第八，增幅位列TOP10房企增速第二。 

搶抓窗口期 “雙十一”續(xù)熱“雙節(jié)”

搶收業(yè)績(jī)關(guān)鍵期，世茂勢(shì)能強(qiáng)勁。在國(guó)慶中秋雙節(jié)，世茂率先在第一個(gè)銷售窗口期打出漂亮“開門紅”，為10月業(yè)績(jī)?cè)龊竦於ɑA(chǔ)。

挖寶“雙十一”公域流量池，世茂打出“線上+線下”組合拳。隨著第六屆“世茂搖房節(jié)”正式拉開帷幕，世茂以“就世YAO紅”的主題聯(lián)動(dòng)全國(guó)多盤，聯(lián)袂天貓好房打造“世茂官方旗艦店”，進(jìn)一步打通線上與線下渠道，借助阿里平臺(tái)數(shù)以億計(jì)的流量曝光，展現(xiàn)了出色的流量轉(zhuǎn)化能力和變現(xiàn)潛力。

10月31日，在天貓直播盛典的明星時(shí)段中，黃曉明為世茂文旅項(xiàng)目代表作——世茂盛世雅頌直播“帶貨”，全程累計(jì)觀看人數(shù)超119萬，點(diǎn)贊數(shù)614.8萬。11月伴隨“雙十一”熱度升溫，世茂還將接連推出多場(chǎng)“總裁直播”，全方位介紹展示世茂全生命周期產(chǎn)品，并借力優(yōu)惠抵扣券、現(xiàn)金補(bǔ)貼等，為即將到來的“雙十一”流量市場(chǎng)及后續(xù)業(yè)績(jī)不斷釋放助推加碼。

把“流量”變成“留量”，世茂以線上創(chuàng)新營(yíng)銷為支點(diǎn)，成功撬動(dòng)線下銷售轉(zhuǎn)化，為靚麗銷售業(yè)績(jī)添色。

熱銷進(jìn)行時(shí) 優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值兌現(xiàn)

先手布局優(yōu)勢(shì)凸顯，核心戰(zhàn)略區(qū)域陸續(xù)實(shí)現(xiàn)價(jià)值轉(zhuǎn)化。在集團(tuán)土儲(chǔ)貨值占比最大的粵港澳大灣區(qū)，世茂標(biāo)桿作品收獲豐厚果實(shí)。據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，廣州亞運(yùn)城位居《10月廣州一手房住宅網(wǎng)簽宗數(shù)TOP10》榜首，完成了超10億銷售額；鏈接粵港澳三地的世茂港珠澳口岸城，助力深港共融的“灣區(qū)紅盤”世茂深港國(guó)際中心，雙盤總銷合計(jì)近15億，再創(chuàng)業(yè)界佳績(jī)。

世茂全國(guó)眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目亦獲市場(chǎng)普遍認(rèn)可。南京世茂璀璨睿灣、無錫世茂璀璨時(shí)光、北京世茂西山龍胤、杭州世茂錢塘天譽(yù)、紹興世茂云圖等產(chǎn)品持續(xù)熱銷，堅(jiān)持為市場(chǎng)和客戶奉獻(xiàn)高品質(zhì)人居作品。

四季度，世茂在核心城市的諸多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市在即，為達(dá)成全年指標(biāo)、提升經(jīng)營(yíng)品質(zhì)充分蓄勢(shì)。北京CBD雙子新作——世茂北京天譽(yù)&世茂IN三里，福州烏龍江畔國(guó)際濱水都會(huì)社區(qū)——福州世茂帝封江，寧波東部南TOD之上時(shí)代人居之作——寧波世茂璀璨萬境，肇慶城市封面級(jí)綜合體——肇慶世茂濱江壹號(hào)，淄博文化旅游商街范本——淄博世茂齊盛里等為代表的眾多各具特色的項(xiàng)目，將為市場(chǎng)注入更多嶄新活力。

貨源優(yōu)勢(shì)疊加結(jié)構(gòu)紅利，供貨節(jié)奏顯著提升，引機(jī)構(gòu)及投資者充分看好?；ㄆ彀l(fā)表報(bào)告，世茂集團(tuán)管理層透露，11至12月將在核心城市推售更大型樓盤，料有助實(shí)現(xiàn)全年銷售目標(biāo)，予目標(biāo)價(jià)43.12港元，評(píng)級(jí)“買入”；大和亦發(fā)表研究報(bào)告表示，預(yù)期世茂今年第四季度每月合約銷售將可持續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，該行維持其“買入”評(píng)級(jí)；交銀國(guó)際表示，偏好推盤較快和財(cái)務(wù)狀況良好的開發(fā)商，首推世茂集團(tuán)。

在優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)、成熟的城市賦能戰(zhàn)略、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)體系等加持下，繼標(biāo)普后，世茂近日再獲穆迪上調(diào)評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)升至“正面”，印證資本市場(chǎng)對(duì)世茂經(jīng)營(yíng)前景信心充足。未來，在夯實(shí)安全邊際的基礎(chǔ)上，世茂將進(jìn)一步提升經(jīng)營(yíng)效率，洞察周期輪動(dòng)利好，全力駛?cè)肽昴I(yè)績(jī)沖刺加速道。