（2020年11月3日·上海）2020年走近尾聲，疫后重生的商業(yè)地產(chǎn)，陰霾逐漸散去。因此而衍生出的創(chuàng)新經(jīng)營策略與營銷手段，既給傳統(tǒng)商業(yè)模式帶來新的沖擊，同時也開啟了新的希望。這一場突變，改變了市場生態(tài)，也改變了商業(yè)地產(chǎn)商的運營思維與機會抉擇。

前行路上，變化與破局，競爭依舊激烈。存量物業(yè)在資產(chǎn)優(yōu)化中的價值重塑、業(yè)態(tài)組合與市場定位的考驗、創(chuàng)新管理與差異化的運營比拼、資本與模式的選擇，都可能是企業(yè)突圍而出的要領(lǐng)。

在這一年，面對新商業(yè)道路的選擇，并購與調(diào)整不斷涌現(xiàn)，創(chuàng)新與合作依舊盛行，誰能在群雄逐鹿中把握商機，成為市場的領(lǐng)跑者？誰又在不斷耕耘中成為備受眾人贊許的行業(yè)標(biāo)桿？

11月3日，在上海靜安香格里拉大酒店隆重舉行的“2020觀點商業(yè)年會”，觀點指數(shù)研究院獨家發(fā)布表現(xiàn)力指數(shù)·2020年度商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)研究成果。發(fā)布儀式現(xiàn)場，在全行業(yè)見證下，華潤萬象生活上海萬象城憑借優(yōu)異表現(xiàn)，榮獲“2020商業(yè)綜合體年度典范表現(xiàn)”。

放眼大中華區(qū)商業(yè)地產(chǎn)版圖，從開發(fā)商、運營商、零售商和品牌商到項目及團隊，從傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)到長租公寓、聯(lián)合辦公等創(chuàng)新領(lǐng)域，為尋找極具代表性和指標(biāo)意義的商業(yè)項目及引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展潮流的企業(yè)和團隊，觀點指數(shù)研究院對指數(shù)樣本企業(yè)進行長期的企業(yè)動態(tài)跟蹤，建立營運數(shù)據(jù)、商業(yè)管理、創(chuàng)新能力、品牌效應(yīng)等指標(biāo)模型，并在這些模型上進行嚴(yán)格的數(shù)據(jù)分析，從而可以挖掘出各種單項指標(biāo)、綜合指標(biāo)優(yōu)秀的企業(yè)。

對這些優(yōu)秀的企業(yè)盤點與總結(jié)，結(jié)合2020年以來商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的整體市場表現(xiàn)，從而形成極具專業(yè)水準(zhǔn)的表現(xiàn)力指數(shù)·2020年度商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)。

觀點指數(shù)研究院作為觀點機構(gòu)旗下的數(shù)據(jù)研究部門，長期跟蹤房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)、行業(yè)動態(tài)、經(jīng)濟走勢，并在此基礎(chǔ)上捕捉到精準(zhǔn)而全面的市場數(shù)據(jù)，同時結(jié)合專業(yè)分析，生產(chǎn)原創(chuàng)、深度的企業(yè)報告，解讀經(jīng)營策略。

觀點指數(shù)將實時、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)與深度的分析相結(jié)合，采用實地調(diào)研、問卷訪問、企業(yè)訪談、資料檢索、歷史研究、數(shù)量統(tǒng)計等途徑，構(gòu)建獨特的觀點指數(shù)數(shù)據(jù)分析模型體系，并于全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業(yè)研究報告與行業(yè)權(quán)威研究成果。

基于此，觀點指數(shù)研究院以全角度視野，把握行業(yè)發(fā)展走勢，對相關(guān)資本金融、土地、商業(yè)市場等動態(tài)、結(jié)構(gòu)、信息，以及復(fù)雜的市場和交易數(shù)據(jù)，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業(yè)態(tài)之下的市場萬象，如物業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文旅、創(chuàng)新業(yè)務(wù)等，為企業(yè)謀劃決策提供參考，共享行業(yè)發(fā)展紅利。

華潤萬象生活上海萬象城：亞洲最大地鐵上蓋大型綜合體

作為華潤萬象生活在上海的重要戰(zhàn)略布局，上海萬象城位于西部虹橋商圈，是亞洲最大的地鐵上蓋大型綜合體項目。經(jīng)過十年建設(shè)和升級改造，上海萬象城以藝術(shù)、人文和體驗作為立足點，為消費者打造全新升級和多元化的購物場所，已成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者。

上海萬象城是華潤萬象生活繼深圳、杭州、沈陽、成都之后的又一力作，占地面積約53萬平方米，包括24萬平方米的萬象城購物中心、14萬平方米的超A級寫字樓以及3萬平方米國際輕奢時尚酒店和上海首家地鐵博物館。

2017年，上海萬象城開業(yè)，成為華潤萬象生活在全國開設(shè)的第14個萬象城購物中心，開業(yè)當(dāng)天客流量達18萬，店鋪開業(yè)率高達92%，創(chuàng)下該年上海開業(yè)項目新高，引進了國際快時尚、LUXE影院等在內(nèi)超300家品牌，致力于提供更優(yōu)質(zhì)和多元化的客戶體驗。

開發(fā)、租賃、營運的一體化規(guī)劃，為上海萬象城提供了優(yōu)質(zhì)購物體驗的基礎(chǔ)，萬象城力推“一站式”消費和“體驗式”購物，包羅萬象，應(yīng)有盡有，其開業(yè)以來舉行過多彩原創(chuàng)活動、悅?cè)ぞ€下體驗及會員尊享服務(wù)，觸及大眾對美好生活的精彩想象。

上海萬象城的到來，為魔都帶來了新鮮感及多元化影響，在一定程度上填補了虹橋商圈在中高端商業(yè)綜合體板塊的空白，推動城市的商業(yè)發(fā)展乃至改變城市的商業(yè)格局，已成為眾多國際國內(nèi)著名品牌進一步拓展中國市場的首選之地和優(yōu)良載體。