對歷史建筑最好的保護是利用。上海近年來積極推動各類歷史建筑的活化利用和有機更新，保留歷史文脈的同時賦予新的功能，逐漸解決城市核心區(qū)域人口稠密、公共空間有限的難題，提升人們的生活質量。

“人民城市人民建，人民城市為人民”，隨著越來越多社會力量參與城市共建，許多歷史建筑紛紛以嶄新的公共文化空間面向大眾開放，讓人們感受城市的活力。由萬科更新改造的上生·新所對外開放兩年來憑借豐富的文化體驗活動，如8月每周一場的開放式露天電影、上海書展期間舉辦的廣場讀書會等，逐漸成為城市活力新地標。

海軍俱樂部泳池更新前后對比

上生·新所變身“演藝新空間”

“聽說國慶期間上生·新所有阿加莎的《捕鼠器》，立馬訂了票，好幾場都已經沒票了”，十一小長假不打算出游的梁先生是懸疑推理小說愛好者，看到大麥上有喜歡的小說改編戲劇上演，為自己的假期提前做了安排。

位于上海長寧區(qū)“上海第一花園馬路”新華路歷史風貌區(qū)的上生·新所，近期已申請成為上海市“演藝新空間”，將在9月30日-10月10日舉辦“新片場--懸疑戲劇展演周”。屆時，近百年歷史的海軍俱樂部將上演阿加莎推理巨作《捕鼠器》和歐美驚悚名劇《我會半夜之前回來》。網紅泳池旁的二樓空間變身為酒吧與作家書房，演繹環(huán)境戲劇《靈異的誘惑》，時尚流行色的19號樓二層空間，則被自然分割為《米歇爾的幽魂》里金碧輝煌的大客廳，與《蝙蝠的回憶》里另一個后現(xiàn)代風格的角落……在上生·新所這個開放的舞臺，人們將真正置身于戲劇片場中暢快游歷，與一個充滿謎團與刺激的世界不期而遇。

演出《米歇爾的幽魂》的是19號樓大客廳

“上生·新所新片場懸疑戲劇展演周”是首次在一個文創(chuàng)園區(qū)內，在不同建筑空間里集中推出戲劇演出的嘗試，由上生·新所、長寧文化藝術中心、上?，F(xiàn)代人劇社共同完成，讓戲劇藝術走出劇場，來到街區(qū)公共空間中，把前所未有的沉浸式體驗帶到人們身邊。

《靈異的誘惑》的演出空間在游泳池二樓區(qū)域

共享城市更新的成果

擁有歷史建筑風貌的上生·新所，圍繞“尊重歷史文脈，延續(xù)城市脈絡，新老建筑對話，多樣共享共生”的理念，營造了一個集辦公、娛樂、生活、文化功能為一體的活力社區(qū)，也具有適合環(huán)境戲劇演出的條件，實現(xiàn)建筑可閱讀。

萬科集團高級副總裁、上海區(qū)域首席執(zhí)行官張海表示，萬科希望以更新者的模式讓更多人共享城市發(fā)展的成果，從新建、重建到改建更新發(fā)生了一些變化，通過微更新、微改造聯(lián)動周邊環(huán)境，激發(fā)活力。

萬科在更新上生·新所的過程中，充分吸收各方建議，形成了政府、學術機構、社會組織和居民的廣泛參與。原本封閉的空間被完全打開，室外場地用于打造城市公共空間，為周邊居民提供了新的游覽和活動場所，提高了他們的出行體驗和生活品質。建筑本身用于打造辦公及生活配套，并持續(xù)組織豐富的社區(qū)、公益和文化活動，使之服務于這個城市的奮斗者，服務于社區(qū)與居民。

在此基礎上，賦予項目鮮明的創(chuàng)意、文化、藝術定位。通過引入行業(yè)領先的創(chuàng)意企業(yè)聚落，形成產業(yè)集聚效應。在公共活動的組織上，以創(chuàng)新文化、藝術、時尚和新媒體為特色，打造城市級的文化藝術生活聚集地，使之成為7*24小時的工作與生活共享的混合社區(qū)。