過去40年來，中國逐步走向了出口導(dǎo)向型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。但如今在疫情沖擊下，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易持續(xù)低迷，國際格局變幻莫測，國內(nèi)各地也都在重新審視產(chǎn)業(yè)布局。

制造業(yè)大市佛山榮登“新一線”城市榜單的背后，也面臨著轉(zhuǎn)型、升級、迭代的壓力。家具行業(yè)是佛山傳統(tǒng)優(yōu)勢行業(yè)之一，而順德龍江又是“中國家具設(shè)計(jì)與制造重鎮(zhèn)”。

面對2020年行業(yè)變革的新風(fēng)口，家具行業(yè)如何調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升實(shí)力？8月1日，上坤地產(chǎn)聯(lián)合海藍(lán)控股、智媒互動舉辦了“破局迎變 賦能未來 2020佛山產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”，為產(chǎn)業(yè)賦能、為企業(yè)家指路，體現(xiàn)了企業(yè)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

破局迎變 賦能未來 2020佛山產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇，圖片來源：廣東地理，林福江

暨南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院原副院長、政府決策咨詢顧問、中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士劉金山、順德家具協(xié)會秘書長聶熙睿、上坤集團(tuán)廣東區(qū)域總經(jīng)理王正東圍繞“破局迎變 賦能未來”給出了精彩闡釋和真知灼見。本次論壇由鳳凰房產(chǎn)、安居客、京東房產(chǎn)、一直播、花椒、房天下6大平臺同步直播，吸引了超60萬人觀看。

佛山家具制造擔(dān)當(dāng)  龍江發(fā)展前景可期

龍江是中國近代民族工業(yè)和中國現(xiàn)代家具集群發(fā)展較早的地區(qū)之一，已經(jīng)形成了以家具、家電、塑料建材、食品飲料、紡織服裝五大支柱的工業(yè)體系，家具制造企業(yè)2000多家，專業(yè)材料市場11個(gè)，是全國最大的家具原材料集散中心。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開人，聚天下之氣顯得尤為重要。

劉金山表示，佛山作為新一線城市，要有人氣、財(cái)氣、士氣。吸引人需要提升公共服務(wù)、通過產(chǎn)業(yè)聚人，提供更好產(chǎn)品和服務(wù)，聚天下之才。

聶熙睿也坦言，佛山晉升新一線城市后，交通樞紐、城市配套都得升級，有助于企業(yè)留住高端人才。其次，交通樞紐便利提升使得商圈更加集聚，有助于家具行業(yè)的區(qū)域品牌和營銷。

龍江作為“中國家具設(shè)計(jì)與制造重鎮(zhèn)”、“中國家具材料之都”、“中國塑料建材產(chǎn)業(yè)之都”、“中國家具電子商務(wù)之都”，家具制造和材料交易的上下游產(chǎn)業(yè)鏈總產(chǎn)值和交易額超1000億元。

近期，龍江利好消息不斷。例如，規(guī)劃超10平方公里現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，立足建設(shè)新型家具智造、數(shù)字裝備、5G與數(shù)字化等產(chǎn)業(yè)集群；規(guī)劃超過10000畝村級工業(yè)園區(qū)，進(jìn)行升級改造；交通方面，廣佛江珠城軌及肇順南深城軌都規(guī)劃在龍江交匯處，同時(shí)佛山地鐵5號線也將南延至龍江；龍江“愛河治水”和里海文旅特色小鎮(zhèn)的謀劃實(shí)施，也使得龍江的未來投資環(huán)境、宜居環(huán)境、文旅前景十分可期。

正因如此，上坤選擇龍江絕非偶然。

上坤集團(tuán)廣東區(qū)域總經(jīng)理王正東（左二），圖片來源：廣東地理，林福江

上坤集團(tuán)廣東區(qū)域總經(jīng)理王正東表示，上坤選擇佛山龍江，看中的是龍江雄厚的制造能力和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，做房地產(chǎn)看重每個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，特別是剛性的需求。制造業(yè)會帶來大量人群，他們是有住房需求的。

“龍江經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，上坤想把好產(chǎn)品理念、好的居住體驗(yàn)帶到龍江來”，王正東說道。

好房子注重物質(zhì)、精神塑造  錦屏山壹號力求資源極致使用

作為此次活動主辦方，海藍(lán)上坤·錦屏山壹號即將推出市場。

該項(xiàng)目由全國百強(qiáng)房企上坤地產(chǎn)與知名開發(fā)商廣州海藍(lán)聯(lián)合打造，地處龍江鎮(zhèn)中心，10分鐘可直達(dá)最繁華商圈-盈信廣場商圈，距龍江鎮(zhèn)政府直線距離1KM，生活購物一站式便利。

海藍(lán)上坤·錦屏山壹號背靠錦屏山，三面臨水，1KM直線距離天湖森林公園，坐享城市最豐富自然資源，自成生態(tài)宜居社區(qū)；3KM范圍內(nèi)學(xué)府林立，從幼兒園到高中一站式學(xué)習(xí)無憂。世埠小學(xué)（市一級）、豐華中學(xué)、龍江中學(xué)等優(yōu)質(zhì)名校環(huán)伺左右，文化氛圍濃厚。

91㎡樣板間效果圖

上坤集團(tuán)廣東區(qū)域總經(jīng)理王正東表示，好房子需要解決兩方面問題，一是物質(zhì)方面，二是精神方面。物質(zhì)方面一是要處理好人與空間、人與時(shí)代的關(guān)系問題，怎樣住得舒適、怎么樣和時(shí)代結(jié)合起來。二是解決人與人和人與自然的關(guān)系。做小區(qū)規(guī)劃時(shí)，我們會挪出一大部分空間來做園林、景觀綠化，來打造人與人之間交往和諧的生活環(huán)境。

“從規(guī)劃方面，我們會做到處處有風(fēng)景、戶戶有亮點(diǎn)。把每一塊土地、每一塊資源用到極致。”

在戶型上，我們講究每一戶的通透性，在家里能夠享受到自然光、南北通的自然空氣；同時(shí)，我們注重戶內(nèi)人與人之間的情感交流，例如大橫廳和廚房是聯(lián)動的，每個(gè)房間不隔離；以外，我們也注重房間的成長空間，微微調(diào)整就能夠滿足不同時(shí)代的需求。

王正東坦然，從景觀打造方面，上坤非常注重全齡客戶在公共空間里面的體驗(yàn)。例如，使用原生態(tài)材料在小區(qū)最好的位置打造公共兒童活動區(qū)，預(yù)留大量的老人家交流的空間，為年輕人設(shè)置夜光跑道或者羽毛球場，使得景觀不僅具備觀賞性，更為人們帶來生活上的樂趣。

在室內(nèi)裝修上，上坤每一個(gè)細(xì)度、每一個(gè)維度的考慮都十分細(xì)致，且非常注重收納空間。上坤將重點(diǎn)放在打造入戶玄關(guān)，以及每個(gè)房間的足夠收納空間上，此外也注重智能化的應(yīng)用。

海藍(lán)上坤·錦屏山壹號作為上坤進(jìn)入大灣區(qū)即將亮相的新項(xiàng)目，規(guī)劃8棟16-20F高多層住宅洋房，將推出90-130㎡三四房宜居產(chǎn)品。無疑，上述細(xì)節(jié)都將在海藍(lán)上坤·錦屏山壹號有所體現(xiàn)。

據(jù)了解，佛山作為上坤地產(chǎn)目前主攻的城市，目前已經(jīng)斬獲三個(gè)項(xiàng)目（包括海藍(lán)上坤·錦屏山壹號）。公開資料顯示，上坤計(jì)劃2023年于佛山穩(wěn)定布局10個(gè)以上的項(xiàng)目。

正如上坤集團(tuán)廣東區(qū)域總經(jīng)理王正東所言，上坤要深耕大灣區(qū)、深耕佛山。要率先把品牌在龍江打響，在佛山區(qū)域形成品牌影響力，進(jìn)而輻射到整個(gè)大灣區(qū)。