繼12月20日連開蚌埠、高郵兩座吾悅廣場后，時隔一天，宿州吾悅廣場盛大開業(yè)，為當?shù)鼐用駝?chuàng)造幸福消費體驗，推動城市商業(yè)迭代升級。至此，新城控股（601155.SH）今年已開業(yè)20座吾悅廣場，累計開業(yè)達62座。

開業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增長之際，新城商業(yè)的租金收入也在持續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，吾悅廣場的租金及管理費收入為27.62億元，同比增長達95%。按照規(guī)劃，吾悅廣場預(yù)計全年可實現(xiàn)40億元租金及管理費收入。

同時，新城控股推出的“吾悅菜場”等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，也有序鋪開、落地生根。

兩日連開3座 已累計開業(yè)62座

此次接連開業(yè)的蚌埠、高郵以及宿州3座吾悅廣場，均為滿鋪開業(yè)，體現(xiàn)了新城控股成熟的商業(yè)運營能力。此外，豐富多元的業(yè)態(tài)組合、優(yōu)質(zhì)的品牌商家資源和體驗式商業(yè)模式等多重優(yōu)勢，推動這些新開業(yè)項目成為當?shù)厣虡I(yè)新標桿。

秉承“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模”的九字箴言，吾悅廣場在結(jié)合各地特色文化的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)新。以高郵吾悅廣場為例，作為新城商業(yè)深耕揚州的又一力作，項目提取“高郵蛋”、“運河”、“高郵湖”等當?shù)靥厣幕途坝^元素，打造“蛋空間”、玻璃水幕大中庭等。在外觀上，承襲高郵湖景文化和本地垛田文化精髓，項目外立面采用“高郵湖面”的建筑形態(tài)，從遠處看就像一輪巨船橫臥于湖面之上，還借鑒垛田景觀中的線條與造型，將景墻、移動花箱、生態(tài)綠地、裝飾與標識組合成“船”的輪廓樣式；在業(yè)態(tài)上，項目匯集精品超市、潮流時尚、美食餐飲、親子樂園、娛樂體驗等多種業(yè)態(tài)，為高郵帶來200余家國內(nèi)外知名品牌，其中超過70%品牌首進高郵，塑造商業(yè)新格局，為城市發(fā)展注入活力。

除此次開業(yè)的3座吾悅廣場以外，12月新城控股還已開業(yè)連云港海州、常州溧陽、鹽城鹽都3座吾悅廣場，截至12月23日，月內(nèi)已累計開業(yè)6座吾悅廣場，展現(xiàn)出新城商業(yè)的“加速度”。

加速布局安徽 商業(yè)深耕優(yōu)勢凸顯

值得一提的是，此次開業(yè)的蚌埠和宿州吾悅廣場均位于安徽省。目前新城控股在安徽的商業(yè)布局已駛?cè)?ldquo;快車道”，不僅已開業(yè)合肥肥東、安慶、淮南、淮北、蚌埠、宿州六座吾悅廣場，還于阜陽、滁州、六安、銅陵等多個城市布局了商業(yè)項目。顯然，擁有多座吾悅廣場的安徽，正成為新城商業(yè)的重點發(fā)展和深耕之地。

憑借體驗式商業(yè)先進理念，和多元業(yè)態(tài)、品牌組合等資源優(yōu)勢，以及精細化運營管理能力，吾悅廣場推動當?shù)爻鞘猩虡I(yè)能級提升、引領(lǐng)消費升級。例如，新開業(yè)的宿州吾悅廣場引進了約223家商業(yè)品牌，包括永輝超市、星軼影城等13家主次力店，其中51個品牌首次進駐宿州。項目更是打造了皖北首家海洋萌寵樂園、首家開放式空中運動場、首家屋頂觀景泳池等業(yè)態(tài)。而蚌埠吾悅廣場匯聚運動、潮牌、兒童體驗、餐飲等多種業(yè)態(tài)，擁有全城首個超1000車位的室內(nèi)停車樓，并為當?shù)匾M包括STARX巨幕星軼影城在內(nèi)的69家全新商業(yè)品牌，打造城市級一站式體驗型購物中心。

創(chuàng)新業(yè)態(tài) 持續(xù)提升商業(yè)運營實力

在今年11月27日舉辦的2019年新城幸福商業(yè)年會上，新城控股重磅推出“吾悅菜場、吾悅珠寶城、吾悅運動城、吾悅兒童城”四大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，持續(xù)推動吾悅廣場實現(xiàn)進化升級，提升商業(yè)運營實力。

繼吾悅珠寶城已在西安西咸、成都龍泉、嵊州、安慶、寶雞等吾悅廣場實現(xiàn)落地，吾悅菜場也逐次鋪開。12月20日，伴隨蚌埠吾悅廣場的開業(yè)，全國第二家吾悅菜場也于蚌埠正式推出。據(jù)悉，蚌埠吾悅菜場匯集“生鮮售賣、代客烹飪、配套服務(wù)、加工體驗、趣味互動”等功能，并融合當?shù)靥厣?，引進非物質(zhì)文化遺產(chǎn)小吃，打造全方位、多元化一站式生活消費場所。 

吾悅菜場從客戶的維度探究需求，讓設(shè)計不再流于形式，讓商業(yè)更好服務(wù)于客戶。作為新型菜場，吾悅菜場摒除傳統(tǒng)超市冷淡的售賣方式，告別傳統(tǒng)菜場臟亂現(xiàn)象，重塑菜場本身的市井風(fēng)情，在滿足社區(qū)需求的同時，也讓百姓體驗市井生活之美。

四季度以來，在提速商業(yè)開業(yè)步伐的同時，新城控股也在擇機補充商業(yè)土儲。據(jù)媒體報道，12月10日，新城控股旗下上海新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司以10.08億元底價競得浙江湖州南潯的兩宗商住地塊，樓面價僅為1962元/平方米。據(jù)悉，這將成為新城控股在全國布局的第122座吾悅廣場。