10月24日晚間，大悅城控股（000031）發(fā)布公告，近期其控股子公司Bapton Company Limited（以下簡稱“Bapton”）與多家銀行組成的銀團(tuán)簽署了相關(guān)融資協(xié)議。Bapton作為借款人向上述銀團(tuán)申請總計(jì)8億美元銀團(tuán)貸款，大悅城地產(chǎn)為該筆銀團(tuán)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

該貸款分為3年期及5年期兩個品種，其中3年期貸款本金金額為4億美元，年利率為倫敦銀行同業(yè)拆息加1.15個百分點(diǎn)；5年期貸款本金金額為4億美元，年利率為倫敦銀行同業(yè)拆息加1.45個百分點(diǎn)。在境內(nèi)融資環(huán)境收緊的情況下，根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)，今年以來有多家房企美元融資成本超過10%。據(jù)悉，倫敦銀行同業(yè)拆息利率作為全球貸款方及債券發(fā)行人的普遍參考利率，是目前國際間最重要和最常用的市場利率基準(zhǔn)。按照10月22日公布的倫敦銀行同業(yè)拆息利率（美元）1個月的利率1.82175%作為參考，本次銀團(tuán)借款三年期年利率約為 2.97%，五年期利率約為3.27%，該利率水平在同行中處于較低水平，充分體現(xiàn)銀行對公司的認(rèn)可和支持。

在“緊信用”的背景下，大悅城控股憑借重組后境外融資平臺的優(yōu)勢，開啟多元化的融資渠道和靈活的融資方式，能夠以較低的資金成本在激烈的市場競爭中占得先機(jī)。此次是大悅城控股首次亮相銀團(tuán)市場，公司不僅可借此分散授信風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)銀行合作，未來亦有望通過這種方式降低整體融資成本，引入更多“活水”為主業(yè)添磚加瓦。