近日，《福布斯》雜志刊文盤點“全球具有發(fā)展?jié)摿Φ奈宕笊鷳B(tài)人居城市”，其中，由碧桂園和柔佛州政府下屬公司在馬來西亞共同打造的國際項目“森林城市”憑借立體分層、垂直綠化等建造理念的創(chuàng)新實踐，被收錄為全球生態(tài)人居上佳案例之一。

“立體交通+垂直綠化”雙亮點 打造生態(tài)人居新范式

《福布斯》認(rèn)為，分層立體交通和垂直綠化作為森林城市的兩大設(shè)計亮點，讓它從國內(nèi)外眾多城市中脫穎而出。

森林城市執(zhí)行總經(jīng)理吳惠喜透露，項目規(guī)劃設(shè)計全城搭建垂直綠墻、空中花園和屋頂花園系統(tǒng)，營造一幅自然與建筑和諧生長、共同呼吸的“垂直森林”景觀。多維度立體的垂直綠化生態(tài)，既充分利用了自然界流動的風(fēng)、光、水資源，還有降低能耗、凈化空氣、涵養(yǎng)雨水、減弱噪音等作用，體現(xiàn)了這座新興之城的全生態(tài)環(huán)保理念。

森林城市垂直綠化生態(tài)系統(tǒng)

此外，森林城市的立體交通規(guī)劃覆蓋整座城市。“機(jī)動車數(shù)量激增讓路面狀況變得復(fù)雜，未來森林城市將地面設(shè)為城市人居層，中間層和底層設(shè)為交通路網(wǎng)和停車場，為行人創(chuàng)造一個相對安全的交通環(huán)境。同時，這樣的立體城市設(shè)計更有利于生態(tài)發(fā)展，提高土地利用率。”吳惠喜介紹道。

在項目建設(shè)過程中，生態(tài)保護(hù)同樣得到城市規(guī)劃者的重視。據(jù)悉，森林城市與當(dāng)?shù)卮髮W(xué)合作，耗資250萬馬幣（約415萬人民幣）就海草保護(hù)區(qū)展開合作，為瀕危物種如儒艮、海龜和海馬等提供庇護(hù)所；同時，森林城市規(guī)劃建造18座污水處理廠，利用先進(jìn)生物技術(shù)，使廢水經(jīng)過處理后達(dá)到中水回用標(biāo)準(zhǔn)，既滿足森林城市自用灌溉需求，又有效緩解柔佛州新山市的供水壓力。

從“宜居”到“宜商” 為新城持續(xù)發(fā)展注入活力

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)和人才的集聚則是森林城市持續(xù)發(fā)展的源動力。經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙廣彬參觀森林城市后表示，森林城市要實現(xiàn)未來的可持續(xù)發(fā)展，“除了宜居還要宜商，打造營商環(huán)境遠(yuǎn)比建高樓大廈更加復(fù)雜。”

吳惠喜表示，森林城市已具備優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。“光說位置和環(huán)境好，無法支撐這么大一個城市的長期發(fā)展，還是需要引進(jìn)產(chǎn)業(yè)，所以森林城市的定位為‘產(chǎn)城融合’。伊斯干達(dá)對引進(jìn)來的企業(yè)推出了一系列支持政策，森林城市先人一步規(guī)劃發(fā)展教育培訓(xùn)、新興科技、近岸金融、綠色與智慧、旅游會展、外企駐地等八大產(chǎn)業(yè)。”

位于森林城市的碧桂園裝配式建筑工廠

資料顯示，由森林城市打造的建筑工業(yè)化基地于2017年8月正式投入運營，一期工廠設(shè)計年產(chǎn)達(dá)到26萬立方米混凝土，它被認(rèn)證為“馬來西亞最大全自動建筑工業(yè)化基地”。此外，整個森林城市項目預(yù)計建設(shè)周期20年，將為當(dāng)?shù)貛?2萬個就業(yè)機(jī)會。通過產(chǎn)業(yè)和就業(yè)的持續(xù)貢獻(xiàn)，森林城市正一步步實現(xiàn)從“造血”到“輸血”的初步功能。

目前，森林城市已聚集一定人氣。2018年9月，森林城市已經(jīng)迎來第一批業(yè)主。據(jù)碧桂園調(diào)研，目前收樓滿意度達(dá)98%。在緊鄰的新加坡，越來越多年輕人將目光從本地投向了馬來西亞。

森林城市規(guī)劃設(shè)計獲多方好評

在建筑領(lǐng)域，森林城市被視為是對20世紀(jì)初興起的田園城市運動的回應(yīng)。擁有英日建筑教育實踐雙背景的華杰明（Benjamin Warner）評價：森林城市是一種田園夢的回歸，亦是對機(jī)械城市發(fā)展觀的超越。

森林城市一期建設(shè)

新加坡數(shù)碼商業(yè)總會榮譽(yù)顧問 Victor Tay實地走訪森林城市后，高度評價了森林城市的區(qū)位：“森林城市恰恰夾在新加坡的中轉(zhuǎn)站和柔佛的中轉(zhuǎn)站之間，占據(jù)策略性要地。”他指出，森林城市與新加坡僅有一橋之隔，而70%的世界500強(qiáng)企業(yè)都把區(qū)域性總部設(shè)在新加坡。

“長遠(yuǎn)來看，新加坡和一河之隔的新山市很有可能加速融合或一體化發(fā)展，類似中國粵港澳大灣區(qū)建設(shè)推動港澳和廣東加快融合。未來，靠近新加坡、風(fēng)景優(yōu)美、物價較低的新山及森林城市將迎來很大機(jī)遇。”趙廣彬補(bǔ)充道。他認(rèn)為，森林城市投入巨資打造當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施，帶動馬來西亞產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已成為中國企業(yè)投資“一帶一路”沿線國家的重要示范。

《福布斯》評價，結(jié)合良好的區(qū)位條件，森林城市率先將人居和環(huán)保作為其規(guī)劃建設(shè)的重要發(fā)展目標(biāo)和理念，設(shè)計、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)等元素已在這座生態(tài)大城中逐一落地。在實現(xiàn)未來城市藍(lán)圖的同時，森林城市也為全世界應(yīng)對城市生態(tài)危機(jī)和發(fā)展風(fēng)險提供了新的思路和規(guī)劃視角。