2019年9月26日，巴黎——凱德集團旗下全球知名服務(wù)公寓及酒店業(yè)主和住宿運營商——雅詩閣有限公司（以下簡稱“雅詩閣”）正通過雅詩閣服務(wù)公寓全球基金 (以下簡稱ASRGF)與卡塔爾投資局(以下簡稱QIA)合作投資1.92億新元(合2.022億澳元)，在悉尼北部的中央商務(wù)區(qū)建設(shè)一座永久產(chǎn)權(quán)服務(wù)公寓。該服務(wù)式住宅將名為Citadines Walker North Sydney，是一個48層綜合體項目的一部分，該項目還包括辦公和零售設(shè)施，2021年建成后將成為悉尼北部最高的大廈。

雅詩閣在法國巴黎的巴黎拉克萊芙香榭麗大街服務(wù)公寓盛大開幕儀式上宣布了這筆投資及新簽署得其他13項特許經(jīng)營和管理合同。巴黎拉克萊芙香榭麗大街服務(wù)公寓是ASRGF投資項目是雅詩閣旗下The Crest Collection品牌的其中一套物業(yè)，包括一些雅詩閣最負(fù)盛名和最獨特的豪華服務(wù)公寓。ASRGF投資的其他資產(chǎn)包括將于今年11月開業(yè)的Citadines Islington London，以及自2019年9月初開始運營的新加坡lyf福南共享公寓。

雅詩閣首席執(zhí)行官吳洵杰表示:“此次在澳大利亞的最新投資符合我們的戰(zhàn)略，即通過私人股本基金、合資企業(yè)和上市酒店信托基金，擴大我們的基金管理投資組合——所有這些都為我們的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)提供了核心資產(chǎn)基礎(chǔ)。我們相信，要實現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模，積極的資本管理策略對于作為住宿業(yè)巨頭的雅詩閣來說至關(guān)重要，雅詩閣在許多重要門戶城市都有廣泛的業(yè)務(wù)，涉及服務(wù)公寓、酒店、共享公寓和公寓租賃等多個住宿領(lǐng)域。這為資本配置提供了一個現(xiàn)成的資產(chǎn)管道，比如Citadines Walker North Sydney，我們在通過完善的資產(chǎn)管理策略創(chuàng)造價值，以及為投資者提供穩(wěn)健和有吸引力的回報，擁有良好的業(yè)主經(jīng)營者記錄，加上我們與QIA等志同道合的資本合作伙伴的共同投資，這讓我們有能力長期投資優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。”

吳先生補充說：“我們最近提議將兩家信托：雅詩閣公寓信托和騰飛酒店信托合并，這將鞏固雅詩閣公寓信托作為亞太地區(qū)最大的酒店信托之一的地位，有了雅詩閣在信托中的贊助股份，我們將繼續(xù)從這些物業(yè)的穩(wěn)定收益中受益，并參與其未來的增長，同樣，擴大后的信托將繼續(xù)享有來自雅詩閣的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”

“與此同時，我們可以賺取基金管理費，作為第三方管理合同和特許經(jīng)營權(quán)的補充，我們希望在未來幾年大幅擴大這些合同和特許經(jīng)營權(quán)的規(guī)模，并且，隨著我們繼續(xù)奉行積極的資本回收和投資策略，我們將擴大和增強資產(chǎn)組合，以提高股本回報率。”

通過在澳大利亞的這一最新投資以及在中國，法國，印度尼西亞，肯尼亞和越南簽訂的13項管理和特許經(jīng)營合同，雅詩閣的資產(chǎn)價值已達100億新元。 這14個新物業(yè)將提供2200多個住宿單位。今年為止，雅詩閣已經(jīng)獲得了總計超過10,600個住宿單元，是去年同期自然簽署數(shù)量的兩倍。 雅詩閣在700多個物業(yè)中的總銷量已超過112,000套，有望實現(xiàn)其到2023年達到160,000套的全球目標(biāo)。

吳先生補充稱:“雅詩閣將繼續(xù)利用這一增長勢頭，以實現(xiàn)我們的國際知名住宿品牌網(wǎng)絡(luò)規(guī)模。我們擁有逾6.6萬套運營單元，今年還計劃再開設(shè)19套新物業(yè)，新增逾2800套。我們會繼續(xù)通過管理資產(chǎn)和住宿管理業(yè)務(wù)，以增加收費收入。我們強大的管理專長、直銷分銷渠道、忠誠度計劃和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，將提高我們酒店的運營效率，得以支持雅詩閣通過投資、管理合同、特許經(jīng)營、租賃和戰(zhàn)略聯(lián)盟進行擴張。”

在14處新獲得擔(dān)保的物業(yè)中，有4處是與法國領(lǐng)先的為獨立老年人提供酒店式服務(wù)的Aegide Domitys簽署的特許經(jīng)營協(xié)議。Citadines Connect City Centre Roanne是雅詩閣旗下馨樂庭連心品牌在歐洲的第一家酒店，另外兩處房產(chǎn)： Chateau Belmont Tours和La Clef Golfe-Juan，將成為雅詩閣The Crest Collection系列的一部分，第四處房產(chǎn)是Citadines Toulouse。法國的這四家酒店標(biāo)志著雅詩閣進軍了三座新城市——Golfe-Juan、Tours 和Roanne，并且，它們將于2020年至2023年間開業(yè)。雅詩閣和Aegide Domitys于2017年簽署了Citadines Confluent Nantes 和 Citadines Eurometropole Strasbourg的特許經(jīng)營協(xié)議。Citadines Confluent Nantes最近開業(yè)，而Citadines Eurometropole Strasbourg將于2020年開業(yè)。此外，雅詩閣與Aegide Domitys的簽約儀式也在巴黎拉克萊芙香榭麗大街服務(wù)公寓開幕儀式上舉行。

在這9份新的管理合同中，沈陽馨樂庭IFC公寓酒店和上海馨樂庭匯錦南翔公寓酒店是雅詩閣與納斯達克上市的華住酒店集團以及華住酒店旗下的城家公寓集團所成立的合資公司簽署。到目前為止，這個合資公司已在中國簽署了8處房產(chǎn)。

雅詩閣與越南胡志明市簽署了一份管理合同，雅詩閣在越南的第一家Yello品牌酒店。Yello是TAUZIA酒店管理公司旗下六個品牌之一，雅詩閣持有TAUZIA多數(shù)股權(quán)。此外，雅詩閣還分別以Tauzia旗下的FOX和Vertu品牌簽訂了兩份分別位于萬隆和勿里洞島的管理合同。