由泰禾打造的超級灣——廈門灣，用一年的時間，從“住假”地產(chǎn)的誕生，到七維配套的逐步落地，銷售額穩(wěn)居全國文旅市場TOP5，全國住假市場TOP1，廈漳泉市場TOP1，甚至超越了海南三亞，成為中國濱海置業(yè)的新標(biāo)桿。

廈門灣實景圖

9375組成交客戶已遍布全國33個省市自治區(qū)（除西藏），294個地級市，已形成北京、溫州、哈爾濱、太原、廈門、杭州、南昌、鄭州、呼和浩特、湖州、金華11個熱點城市。這種超級現(xiàn)象，放眼中國也只有廈門灣能有如此強大的聚集能力。

廈門灣客戶分布圖

廈門灣實景圖

廈門灣作為泰禾迄今為止打造的最大規(guī)模項目，融合了泰禾23年發(fā)展資源和經(jīng)驗，充分整合了廈門的城市價值和自然資源優(yōu)勢，以全球超級城市圈+一線海岸資源的超級規(guī)劃的雙價值鏈，為全球城市中產(chǎn)帶來全新住假體驗，以及新時代下生活方式的革新，也為新趨勢下的地產(chǎn)發(fā)展指明了方向。

廈門灣實景圖

住假灣區(qū)創(chuàng)想

革新33省市濱海生活藍(lán)本

細(xì)究“住假IP”一經(jīng)推出就迅速占有全國市場背后的用戶邏輯，不難發(fā)現(xiàn)廈門灣這種前瞻式的“住假”概念，徹底打破傳統(tǒng)濱海地產(chǎn)無法長居的痛點，給部分有著旅居需求的家庭塑造一個全新的住假生活觀，完美的平衡了“長遠(yuǎn)投資+生活+度假”的復(fù)合型需求，近乎全面的為新中產(chǎn)家庭提供了一套完美的生活解決方案。

住假地產(chǎn)的開創(chuàng)，不僅有效緩解當(dāng)代新中產(chǎn)家庭普遍存在的四大集體焦慮：事業(yè)生活兼顧、子女成長教育、父母健康養(yǎng)老、生活品質(zhì)提升等問題，也以先于時代的遠(yuǎn)見革新濱海生活藍(lán)本。

廈門灣實景圖

成長型大盤

中國住假時代再進階

 “中國當(dāng)代社會經(jīng)濟中堅群體的困惑在于是否能在可以滿足全家庭復(fù)合型需求中尋找一個平衡？”

從客戶的角度去理解需求和痛點，不難發(fā)現(xiàn)“候鳥式旅居時代”正逐漸落下帷幕，品牌的分化、城市的分化、區(qū)域的分化、客群的分化越發(fā)凸顯，樓市已然進入下半場。唯有摒棄傳統(tǒng)的度假地產(chǎn)打法，另辟蹊徑，創(chuàng)造客戶的需求，引領(lǐng)全新的住假藍(lán)海，才能成為擁有絕對話語權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)者。

廈門灣實景圖-無邊際泳池

一周年“全兌現(xiàn)”

解碼廈門灣的超級基因

要真正理解廈門灣是什么？首先得站在城市甚至更大尺度格局上對項目進行剝絲抽繭，先弄清楚廈門灣背后的邏輯關(guān)系：

首先，廈門灣不是廈門：它作為廈漳泉三地經(jīng)濟一體化的重要樞紐，優(yōu)越的地理位置，注定了廈門灣必將形成下一個世界灣區(qū)的格局。它與廈門有著親密關(guān)系，卻以自身稀缺的資源。

廈門灣也不是特色小鎮(zhèn)：廈門灣是世界灣區(qū)，是一個以“資源”說話的住假大盤。作為泰禾迄今打造的最大規(guī)模的項目，廈門灣在占地近萬畝的廣袤土地上，以二十余公里的綿長黃金沙灘與不可復(fù)制的山海資源賦能，逆地產(chǎn)的“二八配比”進行整個項目的規(guī)劃設(shè)計，即住宅用地占20%，商業(yè)配套用地占80%，針對新中產(chǎn)階級家庭痛點的一套住假生活場景的解決方案，實現(xiàn)多維度的住假體驗。

第三，廈門灣也不能說是度假勝地：它從自然資源到配套業(yè)態(tài)都充分考慮到家庭關(guān)系的不同場景，布局40余項度假項目：繁華商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、泰禾醫(yī)療、文化體驗、火山康養(yǎng)、星級酒店集群等七大維度的生命體驗規(guī)劃。度假地是一次性的，廈門灣卻是一個全維度的生活場。

最后，廈門灣不是海景房：以大城模式運營的廈門灣，大到單一的海景房最不足以概括。

一年的時間里，泰禾+多元化戰(zhàn)略布局已經(jīng)落到實處：

多元板塊核心為未來需要升級的住假產(chǎn)業(yè)賦能，內(nèi)容涵蓋養(yǎng)生、醫(yī)療、娛樂、酒店等，火山地質(zhì)公園、濱海沙灘休閑區(qū)、無邊際泳池、泰禾酒店、海濱體驗式公寓、火山溫泉體驗中心、灣里沖浪俱樂部、灣生活館、海灣市集、有漁餐廳……等七維住假生活配套體系逐步兌現(xiàn)。

全國最后一所“北大培文”學(xué)校已正式簽約；

廈門灣效果圖-北大培文

無邊際泳池也完成從景觀泳池到親水泳池的全新升級；

廈門灣實景圖-無邊際泳池

以五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的泰禾酒店現(xiàn)已封頂，將于2020年12月正式營業(yè)；

廈門灣效果圖-泰禾酒店

一個涵蓋泰禾+醫(yī)療健康小站、沖浪俱樂部、灣味居本生活的灣生活館也陸續(xù)開放；

廈門灣實景圖-沖浪

同時隨著濱海沙灘休閑區(qū)和火山地質(zhì)公園區(qū)的開放，豐富的沙灘娛樂項目、日光浴休閑區(qū)、沙灘摩托、摩托艇、也讓未來住假生活得以提前呈現(xiàn)；

廈門灣實景圖-沙灘摩托

廈門灣實景圖-摩托艇

廈門灣實景圖-濱海休閑區(qū)

7月開放的海灣市集也為到訪旅客提供一種來所即見的濱海住假生活方式。隨著七維住假配套的已逐步兌現(xiàn)，其泰禾品牌龐大的吸附力，以及強大的城市運營能力也得以印證。

廈門灣實景圖-海灣市集

廈門灣實景圖-海灣市集

廈門灣實景圖-露天影院

七大“超級”延續(xù)

下一個世界級濱海目的地

一個住假模式的創(chuàng)新，泰禾動用了全部九大主力產(chǎn)業(yè)資源。以地產(chǎn)板塊為龍頭，未來泰禾＋各個板塊：文旅、酒店、酒店公寓、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化院線、養(yǎng)老九大體系將同步推進，整體規(guī)劃打造有濱海娛樂、文化體驗、生態(tài)田園、火山康養(yǎng)四大核心組團，包括泰禾高端酒店、星空圖書館、海誓山盟觀景臺、商業(yè)步行街、無邊際泳池、新月湖、生態(tài)田園、浪漫花海等。未來，廈門灣將滿足中國家庭的七大超級享受“超級生活、超級自然、超級醫(yī)養(yǎng)、超級教育、超級娛樂、超級文化、超級奢華”，打造實現(xiàn)住假產(chǎn)業(yè)的超級閉環(huán)。

廈門灣規(guī)劃圖

廈門灣實景圖-火山溫泉體驗中心

廈門灣效果圖-泰禾國際醫(yī)院

一個有著十年遠(yuǎn)景規(guī)劃的住假大盤，在求同趨快的市場環(huán)境映襯下，廈門灣的慢顯得有點“不合時宜”，而細(xì)究“慢”的背后，是對新中產(chǎn)階級需求的深刻洞察。當(dāng)然，顛覆和重新定義從來就不是一件容易的事情，但廈門灣不會就此放緩前進的步伐，仍然以打造世界級濱海住假目的地為己任。

2019泰禾全新半島產(chǎn)品

跨越灣海，重磅來襲

2019年，是泰禾全面轉(zhuǎn)型的一年，也為自己找到了一個全新起點。在堅守高端品質(zhì)的底色上， 繼續(xù)從理念到產(chǎn)品進行全方位的創(chuàng)新，保持在行業(yè)內(nèi)的先行者地位。

香山半島

一個極致產(chǎn)品主義者的超級野心

在泰禾的產(chǎn)品觀里，極致的建筑應(yīng)該是對極致資源的占有后，定制為之匹配世界眼光的作品。

在被稱為“東方夏威夷”的廈門灣南岸，選擇把全新產(chǎn)品系落在廈門灣不可復(fù)制的天然灣島之上，是泰禾掌控一切的野心，也是洞悉一切后的靈感。

作為廈門灣唯一的半島組團，香山半島集萃大灣區(qū)精華的自然資源和七維配套。半島三面環(huán)海，綿延原生態(tài)海岸線，置身中國最美的山海之中，遠(yuǎn)觀南碇島的玄武巖巨形柱狀肌理，近瞰林進嶼超自然千年火山遺跡，海風(fēng)卷著樹木的氣息來到身邊，身心都得以舒緩。

廈門灣實景圖-香山半島

而正在全力打造世界濱海休閑度假目的地的香山灣，無疑更為其價值增添了獨到的砝碼。未來將規(guī)劃“酒店會議產(chǎn)業(yè)集群、旅游度假產(chǎn)業(yè)集群、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集群、體育運動產(chǎn)業(yè)集群 、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、低碳綠色家園集群”六大產(chǎn)業(yè)集群，為島主打造新城生態(tài)綠的濱海城市開放空間，坐擁世界級濱海住假新城區(qū)。

廈門灣效果圖

香山半島全新濱海產(chǎn)品系，以革新空間的理念，成就其遼闊視野。其一線山海資源、270°海幕視野、全明空間、超闊庭院以及戶戶自帶山海露臺，是世界所有美好都會精化的濃縮，讓每個家庭都能“面朝大海，三面觀之”。

泰禾半島產(chǎn)品，不止于淋漓的景致與獨特的區(qū)域位置上，可實現(xiàn)每家溫泉入戶，在家即可享受私密的康養(yǎng)體驗，該溫泉經(jīng)地質(zhì)工程勘察院測試認(rèn)定，富含對人體有益的礦物質(zhì)，是美療養(yǎng)生、休閑度假的極佳選擇。 

首席大師力作

為度假回歸家庭，為住假實現(xiàn)人居

來自泰禾的首席設(shè)計——佟雨棠先生傾力打造雙鑰匙戶型，讓一件產(chǎn)品完美兼合兩種性能。于居住屬性而言，能夠真正滿足傳統(tǒng)的三代同堂的傳統(tǒng)居住需求；于投資屬性而言，兩個獨立的私人空間，宜租宜住，實現(xiàn)一處居所的雙效收益。

泰禾·廈門灣|香山半島72m2雙鑰匙戶型

樣板房圖片

結(jié)語

觀察泰禾地產(chǎn)這些年來的戰(zhàn)略布局，不難發(fā)現(xiàn)，泰禾始終扮演著引領(lǐng)者的角色。在關(guān)鍵節(jié)點做出正確的戰(zhàn)略判斷，帶領(lǐng)行業(yè)繼續(xù)前行，是其所長。摒棄傳統(tǒng)度假地產(chǎn)的打法，以”住假地產(chǎn)“全新概念革新濱海生活藍(lán)本并不斷優(yōu)化家庭算法，把人的多元需求、情感訴求設(shè)置更高，讓中產(chǎn)家庭生活品質(zhì)得到量化，是廈門灣的目的，也是泰禾的使命。