觀點網(wǎng)訊：7月4日晚間，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司首金盈創(chuàng)投資管理（珠海）有限公司分別與首正澤富創(chuàng)新投資（北京）有限公司、首正德盛資本管理有限公司訂立了首金德創(chuàng)合伙協(xié)議、首正德金合伙協(xié)議，雙方將共同成立首金德創(chuàng)基金和首正德金基金。

觀點新媒體查詢公告獲悉，根據(jù)協(xié)議，首金德創(chuàng)基金規(guī)模為1億元，首金盈創(chuàng)作為普通合伙人認繳2000萬元，占該基金規(guī)模的20%；首正澤富作為有限合伙人認繳8000萬元，占該基金規(guī)模的80%。

在利潤分配上，首金盈創(chuàng)作為執(zhí)行事務合伙人將有權(quán)享有：一、以該基金實繳計算每年2%的管理費；二、在各合伙人獲得分配金額達到其投資本金金額并使得其投資收益率達到每年8%后，如首金德創(chuàng)基金仍有可供分配財產(chǎn)，則20%歸首金盈創(chuàng)享有，剩余部分由各合伙人根據(jù)各自向首金德創(chuàng)基金出資之比例分享。

首正德金基金規(guī)模為1億元，首正德盛作為普通合伙人認繳人民幣2000萬元，占該基金規(guī)模的20%，首金盈創(chuàng)作為有限合伙人認繳8000萬元，占該基金規(guī)模的80%。

在利潤分配上，首正德盛作為執(zhí)行事務合伙人將有權(quán)享有：一、以該基金實繳計算每年2%的管理費；二、在各合伙人獲得分配金額達到其投資本金金額并使得其投資收益率達到每年8%后，如首正德金基金仍有可供分配財產(chǎn)，則20%歸首正德盛享有，剩余部分由各合伙人根據(jù)各自向首正德金基金出資之比例分享。

同時，首金德創(chuàng)、首正德金合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍均為股權(quán)投資、投資諮詢及其他相關(guān)服務，同時兩者將不入賬列作首創(chuàng)置業(yè)的附屬公司，其財務業(yè)績將不會并入首創(chuàng)置業(yè)的賬目。

公告披露，成立首金德創(chuàng)基金、首正德金基金的主要目的為共同投資包括城市更新項目、商辦物業(yè)項目、長租公寓項目、地產(chǎn)相關(guān)的文化創(chuàng)意項目及其他地產(chǎn)相關(guān)的股權(quán)項目。

對此，首創(chuàng)置業(yè)董事會認為，訂立首金德創(chuàng)合伙協(xié)議及首正德金合伙協(xié)議，及其項下交易符合本公司及股東之整體利益，其條款乃本公司的日常業(yè)務中按一般商業(yè)條款訂立，屬公平合理。