觀點網(wǎng)訊：3月13日，天津土地交易中心發(fā)布公告表示，金輝集團旗下北京居業(yè)投資有限公司以總價8.69億元競得天津市寶坻區(qū)2宗地，總出讓面積為7.87萬平方米，總規(guī)劃面積為14.16萬平方米，起始總價人民幣約6.5億元。

觀點新媒體查閱公告獲悉，地塊編號為津?qū)殻⊕欤?018-051號宗地位于寶坻區(qū)新倉路與嘉禾街交口，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，總用地面積3.66萬平方米，規(guī)劃建筑面積6.59萬平方米，容積率大于1.0且不大于1.8，起始價約3.02億元，起始樓面價4587.45元/平方米。

該地塊以限地價、競公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的方式出讓，最終，金輝以最高限價4.04億元，且以1900萬元教育建設(shè)資金摘得，成交樓面價6135元/平方米，溢價率33.73%。該教育建設(shè)資金將用于周邊中小學、幼兒園等公共設(shè)施建設(shè)。

此外，地塊編號為津?qū)殻⊕欤?018-052號宗地位于寶坻區(qū)望月路與迎薰街交口，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，總用地面積4.21萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.57萬平方米，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于25%，限制高度50米，起始價約3.47億元，推出樓面價4586.72元/平方米。地塊以限地價、競公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的方式出讓，最終金輝以總價4.65億，教育建設(shè)基金1100萬元摘得，折合樓面價6134元/平方米，溢價率33.74%。

據(jù)悉，此次參與地塊競拍的企業(yè)有冠城，金輝，金地，中梁，金科，安田，中昂，合景，旭輝，正榮，融信，新城，永同昌，佳兆業(yè)+財信發(fā)展等多家房企。

2019年1月至今，天津?qū)氎鎱^(qū)已成交11宗住地塊，其中有3塊宗地為經(jīng)營性用地，其余均為工業(yè)用地。除了上述2塊經(jīng)營性用地，北京居業(yè)于1月25日以總價8.84億元，以及配套教育資金200萬元摘得寶坻城南中心位于鈺華街與廣陽路交口的地塊，折合樓面價約6129元平方米，溢價率33.5%。