本次海印股份的資產(chǎn)管理計(jì)劃創(chuàng)下業(yè)內(nèi)多項(xiàng)第一，是中國商業(yè)物業(yè)租金資產(chǎn)證券化的第一單，也是國內(nèi)登陸深交所的第一只資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月19日，廣東海印集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)證券化(ABS)產(chǎn)品正式在深交所掛牌交易，本次海印股份的資產(chǎn)管理計(jì)劃創(chuàng)下業(yè)內(nèi)多項(xiàng)第一，是中國商業(yè)物業(yè)租金資產(chǎn)證券化的第一單，也是國內(nèi)登陸深交所的第一只資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

　　資料顯示，2013年5月18日，海印股份公布了專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，以旗下15家商業(yè)物業(yè)未來5年的經(jīng)營收益構(gòu)建信托受益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，借助資產(chǎn)證券化的方式提前兌現(xiàn)未來經(jīng)營現(xiàn)金流。

　　計(jì)劃顯示，海印股份擬募集資金不超過16億元，其中優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券不超過15億元，由符合資格的機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)購，次級(jí)資產(chǎn)支持證券不超過1億元，由公司代表原始權(quán)益人全額認(rèn)購。

　　今年1月，海印股份對(duì)專項(xiàng)計(jì)劃作出調(diào)整，將融資目標(biāo)和融資金額由16億元調(diào)整為15億元，公司以旗下14個(gè)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營收益作為主要還款來源并提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　隨后4月20日，海印股份發(fā)公告宣布專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃獲批。

　　根據(jù)公告，海印股份在4月17日通過中信建投證券股份有限公司，收到中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)出具的《關(guān)于核準(zhǔn)中信建投證券股份有限公司設(shè)立海印股份信托受益權(quán)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃的批復(fù)》(證監(jiān)許可【2014】357號(hào))。

　　該批復(fù)文件稱，核準(zhǔn)中信建投設(shè)立海印股份信托受益權(quán)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，并發(fā)售優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券和次級(jí)資產(chǎn)支持證券的申請(qǐng)。

        批復(fù)文件還稱，該計(jì)劃存續(xù)期為5年，計(jì)劃優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券的面值總計(jì)不得超過14億元。優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券應(yīng)當(dāng)全部面向機(jī)構(gòu)投資者銷售，次級(jí)資產(chǎn)支持證券須全部售予海印股份。資產(chǎn)支持證券的投資者合計(jì)不得超過200人。