分析認(rèn)為，考慮到地塊本身出讓條件、位置、區(qū)域房價(jià)趨勢，預(yù)計(jì)A802-0305宗地極有可能以超過40億的總價(jià)成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月16日，深圳迎來2014年的首宗居住用地掛牌出讓。據(jù)該市土地房產(chǎn)交易中心顯示，一宗位于龍華新區(qū)民治辦事處轄區(qū)內(nèi)的居住用地A802-0305宗地，擬定于10月22日下午3點(diǎn)在土地房產(chǎn)交易大廈3樓以拍賣方式公開出讓。

　　出讓公告顯示，A802-0305宗地位于龍華新區(qū)民治街道，與4號線白石龍地鐵站接駁，緊鄰深圳北站商務(wù)區(qū)，占地面積46646.77平方米，建筑面積18.65萬平方米，掛牌起始價(jià)25 .25億，起拍均價(jià)約1.35萬元/平方米。

　　作為今年首宗出讓的居住用地，加上緊鄰地鐵站和梅林關(guān)口、商務(wù)區(qū)等綜合利好因素，A802-0305地塊無疑吸引了眾多開發(fā)商的關(guān)注。

　　據(jù)了解，目前已有萬科、中海、保利、佳兆業(yè)、中航、振業(yè)等多家品牌房企曾向龍華國土局土地利用科咨詢，還有其它非品牌房企及非房地產(chǎn)企業(yè)也表示出興趣。

　　分析認(rèn)為，考慮到地塊本身出讓條件、位置、區(qū)域房價(jià)趨勢，預(yù)計(jì)A802-0305宗地極有可能以超過40億的總價(jià)成交。

　　消息人士透露，除此宗地外，今年寶安、龍崗、龍華都不再有居住用地出讓。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳上一宗居住用地出讓，是去年12月份由江西政力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9 .8億元拿下的坪山地塊。