原定于5月30日出讓的浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)01單元C-02、C-03地塊和寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊將延遲至6月5日出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月22日消息，上海規(guī)土局網(wǎng)站日前掛出通知，原定于5月30日出讓的浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)01單元C-02、C-03地塊和寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊將延遲至6月5日掛牌出讓。

　　據(jù)上海規(guī)土局網(wǎng)站信息，截至5月22，上述兩幅被延遲出讓的土地分別有27人和12人領(lǐng)取競買申請書，但確定參與競買的人數(shù)為1和0。

　　資料顯示，浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)01單元C-02、C-03地塊，出讓面積45070.7平方米，屬于普通商品房、商業(yè)用地，起始價(jià)格67876萬元；寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)C6-2地塊，出讓面積14045.5平方米，屬于商業(yè)用地，起始價(jià)格12445萬元。

　　事實(shí)上，5月份上海原計(jì)劃出讓四幅經(jīng)營性用地，但最終僅成功出讓兩幅經(jīng)營性地塊，合計(jì)土地出讓金32.45億元，環(huán)比下滑50.8%，單月賣地金額創(chuàng)下歷史新低。

　　其中，保利置業(yè)以32.4億元的總價(jià)競得楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?8街坊地塊，溢價(jià)率36.82%，折合樓板價(jià)約39270元/平方米。另外一幅加油站用地被中石油旗下公司底價(jià)奪得。

　　對于上海土地市場降溫，上海中原地產(chǎn)研究咨詢部高級研究員盧文曦認(rèn)為，這與開發(fā)商對后市相對謹(jǐn)慎有關(guān)系。

　　“目前大家關(guān)心的是如何去化庫存，哪有心思買地。”一位開發(fā)商表示，“現(xiàn)在形勢還很不明朗，賣樓遠(yuǎn)比買地緊急。”