廈門國貿(mào)豪擲31.96億元奪得集美J2014P01地塊，以13135.5元/平米的樓面價(jià)創(chuàng)下集美區(qū)單價(jià)新地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月14日上午，廈門集美區(qū)兩幅商住地塊J2013P01和J2014P01公開拍賣，錄得總成交金額為36.53億元。2幅商住地塊吸引了包括招商、禹洲、住宅、首開、集美建設(shè)、萬科、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中駿、特房、保利等在內(nèi)的多房企到場。

　　其中，國貿(mào)花31.96億元奪得集美J2014P01地塊，以13135.5元/平米的樓面價(jià)創(chuàng)下集美區(qū)單價(jià)新地王，溢價(jià)率達(dá)64.4%。

　　資料顯示，J2014P01地塊位于集美區(qū)11-11片區(qū)杏林北路與杏錦路交叉口南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積74360平方米，建筑面積24..33萬平方米，拍賣起叫價(jià)為19.44億元，起拍樓面價(jià)為7990元/平方米。

　　此外，廈門市集美建設(shè)發(fā)展有限公司以總價(jià)以4.57億元競得集美區(qū)J2013P01地塊，樓面價(jià)為8134.6元/平方米，溢價(jià)率35.6%。

　　據(jù)悉，J2013P01地塊位于集美區(qū)灌口風(fēng)景湖南側(cè)，土地用途是城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，出讓面積33297.945平方米，建筑面積為56180平方米，起拍價(jià)33700萬元，起拍樓面價(jià)為7990元/平方米。J2013P01地塊原計(jì)劃于去年出讓，后因多種原因延遲至今年推出，與去年發(fā)布的數(shù)據(jù)比較，今年其土地面積及建筑面積均有所減少。

　　另悉，廈門最近一次土拍在4月30日。當(dāng)日出讓的海滄2幅商業(yè)地塊2014P02和2014P01，均位于海滄區(qū)坪埕南路與坪埕東路交叉口西北側(cè)，其中2014P01宗地由于無開發(fā)商報(bào)名而流拍，另一幅則以底價(jià)成交。