2014城市觀點(diǎn)論壇西安行·現(xiàn)場快訊:4月22日,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮先生在2014城市觀點(diǎn)論壇西安行活動(dòng)現(xiàn)場上發(fā)表演講表示,西部12省區(qū),西安、成都也不過從中長期看是溫和上漲,是相對平穩(wěn)運(yùn)行的過程,真正有異動(dòng)的只是沿海特大城市。不過他亦坦言,中西部還得有8—10年的準(zhǔn)備期才到高潮。
據(jù)其分析,進(jìn)入21世紀(jì)之后,第一個(gè)十年,有意和無意的造就了中國城市化的主戰(zhàn)場在特大城市,實(shí)際上我們調(diào)控房地產(chǎn)最明顯的就是沿海屈指可數(shù)的少數(shù)特大城市。陳淮認(rèn)為,加快積極穩(wěn)妥的發(fā)展一批,包括中西部的省會(huì)城市和中小城鎮(zhèn)是我們未來的主要指向。
他指出,對于3月17號剛剛公布的國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃,核心突出的一條就是實(shí)現(xiàn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展,簡單說就是房地產(chǎn)的空間分部,也將有一個(gè)明顯的變化和距離;特別是重點(diǎn)的發(fā)展好中等規(guī)模城市,抑制特大城市人口擴(kuò)張,以及在縣城和中心鎮(zhèn)一級引導(dǎo)農(nóng)民就近入城。
同時(shí)在土地改革這個(gè)問題上,陳淮指出,這個(gè)問題還存在很大的爭議,但不管一致還是不一致,你愿意還是不愿意,改革的推進(jìn),是一個(gè)必由選擇。
