今年一季度深圳市一手住宅成交量從去年同期的11933套下降至7222套，成交量下滑39.5%。但3月份的全市成交均價則同比上漲20.4%。

　　觀點網訊：近日，據深圳市規(guī)劃國土委員會官方發(fā)布的數據，今年一季度深圳市一手住宅成交量從去年同期的11933套下降至7222套，成交量下滑39.5%。但3月份的全市成交均價則同比上漲20.4%。

　　根據中原地產顯示，一季度，深圳一手房成交面積為67萬平方米，比去年同期減少37.54%，比上一季度減少38.22%；一季度深圳二手房成交面積為104萬平方米，同比下滑58%。

　　而據戴德梁行分析，深圳住宅成交量在2014年第1季度比去年同期大幅減少的原因在于受春節(jié)假期、外圍樓市降價及開發(fā)商調整推盤節(jié)奏等因素的影響。

　　另悉，戴德梁行指出，第1季度全市住宅批準預售面積為21.74萬平方米，比去年同期85.49萬平方米的水平減少了74.6%，新增供應全部來自外圍區(qū)域，其中龍崗占比達到88.3%。

　　同時，盡管成交量萎縮，但受結構性因素的影響，第1季度全市住宅新房成交均價仍實現了15.5%的漲幅，達到每平方米22828元。