最終，廣州市卓升家具有限公司以3.41億元拿下此地塊，折合樓面地價(jià)3762元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月8日，廣州南沙成功出讓金隆路以東總部集聚區(qū)兩宗商業(yè)地。這兩宗地塊均以底價(jià)成交，總出讓價(jià)格4.95億元。

　　其中，2014NJY-1的地塊位于金隆路以東總部集聚區(qū)，用途為商業(yè)用地、商務(wù)用地、公園綠地。用地面積22656平方米，容積率≤4.0，建筑面積≤90624平方米，掛牌起始價(jià)為3.41億元，折合樓面價(jià)為3762元/平方米。地塊競買申請人或其所屬集團(tuán)應(yīng)為從事家具行業(yè)的企業(yè)，且近5年經(jīng)全國性行業(yè)組織認(rèn)定為全國10強(qiáng)家具企業(yè)。

　　最終，廣州市卓升家具有限公司以3.41億元拿下此地塊，折合樓面地價(jià)3762元/平方米。

　　2014NJY-2地塊位于金隆路以東總部集聚區(qū)，土地用途為商業(yè)用地、商務(wù)用地、公園綠地。用地面積16495平方米，容積率≤2.6，建筑面積≤42887平方米，掛牌起始價(jià)為1.54億元，折合樓面價(jià)為3586元/平方米。出讓文件要求競買申請人或其所屬集團(tuán)應(yīng)為餐飲行業(yè)連鎖企業(yè)集團(tuán)，在近兩年來國家級行業(yè)協(xié)會(huì)所認(rèn)定的全國餐飲行業(yè)百強(qiáng)綜合排名前20名。

　　此地塊由廣州真功夫置業(yè)有限公司以1.54億元競得2014NJY-2地塊，折合樓面地價(jià)3586元/平方米。

　　此外，國土房管局還要求兩宗地塊競買申請人在成交后180天內(nèi)將全國總部(或區(qū)域性總部、功能性總部)遷入廣州南沙區(qū)；并且要求競得人需自持建筑面積物業(yè)，自持部分物業(yè)自取得房地產(chǎn)權(quán)證后持有年限不低于5年，其中，地塊五要求自持20%的物業(yè)，地塊六要求自持30%的物業(yè)。