2月份，深圳新建住宅價(jià)格僅次于2013年6月的24128元/平方米，為近三年來(lái)第二高。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月3日，根據(jù)深圳市規(guī)土委日前公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份，深圳新建住宅成交價(jià)格為22919元/平方米，環(huán)比上漲5.4%，同比漲幅11.1%；成交套數(shù)2536套，環(huán)比上揚(yáng)35.8%，同比漲幅54.4%。

　　據(jù)悉，2月份，深圳新建住宅價(jià)格僅次于2013年6月的24128元/平方米，為近三年來(lái)次高。

　　對(duì)于2月成交均價(jià)環(huán)比、同比大幅上揚(yáng)的原因，相關(guān)業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，主要是南山高價(jià)盤(pán)集中網(wǎng)簽，拉高了整體均價(jià)。

　　據(jù)了解，2月下旬，深圳南山的純水岸、恒裕濱城等豪宅項(xiàng)目的網(wǎng)簽，將南山的房?jī)r(jià)水平拉高到41190元/平方米，較1月份的26001元/平方米，大漲了58.4%，南山也因此成為深圳全市成交價(jià)格最高的區(qū)域。

　　同時(shí)，福田的成交價(jià)格為39854元/平方米，位列全市第二水平，環(huán)比微跌2.7%；羅湖以37430元/平方米的價(jià)格居第三，較1月上漲11%；鹽田區(qū)域價(jià)格為37028元/平方米，環(huán)比下跌4.9%；龍崗和寶安的價(jià)格分別為21081元/平方米、19146元/平方米。

　　另?yè)?jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，2014年3月，深圳樓市預(yù)計(jì)有20個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)和加推。加推樓盤(pán)有17個(gè)，純新盤(pán)有3個(gè)，僅占預(yù)開(kāi)盤(pán)總數(shù)的15%。其中，龍崗預(yù)計(jì)有13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)和加推，依然是最受關(guān)注的置業(yè)片區(qū)，占據(jù)3月預(yù)開(kāi)盤(pán)總數(shù)的65%。