來(lái)自蘇州的天翔地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)4.97億元拍得該地塊，樓面價(jià)7201.6元/平，溢價(jià)率89.5%。另一宗文體娛樂(lè)用地則以底價(jià)成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，蘇園土掛2014(06)號(hào)地塊開(kāi)拍。來(lái)自蘇州的天翔地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)4.97億元拍得該地塊，樓面價(jià)7201.6元/平，溢價(jià)率89.5%。另一宗文體娛樂(lè)用地則以底價(jià)成交。

　　資料顯示，06號(hào)地塊位于蘇州大道南，星桂街西，占地面積8636.96平方米，被規(guī)劃為商服用地，出讓年限40年。依照該地塊“30%—60%”的建筑密度，和6.0-8.0的容積率來(lái)估算，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目可能會(huì)被建成一高層商業(yè)體。

　　據(jù)了解，地塊周邊已有蘇州鳳凰文化廣場(chǎng)、環(huán)球188等多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，有業(yè)內(nèi)人士分析，由于該地塊緊鄰地鐵1號(hào)線，位于湖西板塊中央，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，而且周邊匯聚多個(gè)成熟小區(qū)，具備強(qiáng)大的消費(fèi)人群。該地塊起始報(bào)價(jià)26260萬(wàn)元。

　　據(jù)查，蘇州天翔地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)有限公司為園區(qū)本土企業(yè)，前身為蘇州天翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。其經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)、建筑工程、軟件開(kāi)發(fā)等多個(gè)行業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售。目前在蘇州已經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)天翔花園、明天翔國(guó)際大廈等幾個(gè)項(xiàng)目，全部都在園區(qū)。