針對降價風(fēng)波，新鴻基執(zhí)行董事雷霆回應(yīng)稱，一直以來都是以市價賣樓。而每個樓盤的首批單位都是比較優(yōu)惠的，以吸引更多客戶。

　　觀點網(wǎng)訊：2月28日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司在港召開2014財年中期業(yè)績會。針對降價風(fēng)波，新鴻基執(zhí)行董事雷霆回應(yīng)稱，一直以來都是以市價賣樓。而每個樓盤的首批單位都是比較優(yōu)惠的，以吸引更多客戶。未來會根據(jù)各個樓盤的實際情況來決定是否提價。

　　對于香港政府今年計劃推地34塊，新鴻基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理郭炳江表示，目前還沒有詳細(xì)的地塊資料。但對于新鴻基來說，除了面積太小的地塊外，其他的地塊都感興趣，而且都會去投標(biāo)。

　　談及內(nèi)地房地產(chǎn)市場，郭炳江直言大陸現(xiàn)在地價也比較高。而新鴻基去年9月在上海摘得的徐家匯中心地王項目，面積相當(dāng)于IFC和ICC的總量，因此現(xiàn)在主要是做好手頭上的地以及正在收租的物業(yè)。另計及徐家匯項目，目前新鴻基地產(chǎn)的內(nèi)地資產(chǎn)占資產(chǎn)總值大約是23%。

　　未來新鴻基于內(nèi)地將要推出的項目包括上海濱江凱旋門的后續(xù)推盤，蘇州湖濱四季住宅項目，廣州的峻林以及最為重要的佛山瀧景。雷霆指出，這些項目的銷售足以支撐新鴻基完成年度銷售目標(biāo)。

　　對于目前的香港市場，雷霆坦言競爭環(huán)境越來越激烈。很多中小型開發(fā)商也會入港拿地。另一方面建筑費用過高也是事實。新鴻基目前有自己的建筑團隊，會盡量做好成本控制。