深圳市盛碩向三河市學(xué)者之家注資總金額2.28億，并提供1.37億股東貸款。完成后，三河市學(xué)者之家將由深圳市盛碩擁有51%權(quán)益。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月23日，萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，稱其間接全資附屬公司深圳市盛碩投資管理有限公司，與北京華夏順澤投資集團(tuán)有限公司、三河市學(xué)者之家投資有限公司及三河市順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立注資協(xié)議。據(jù)此，深圳市盛碩向三河市學(xué)者之家注資總金額2.28億，并提供1.37億股東貸款。

　　完成后，三河市學(xué)者之家將由深圳市盛碩擁有51%及北京華夏擁有49%權(quán)益。

　　公告顯示，此次萊蒙國(guó)際透過間接子公司深圳盛碩，透過增加注冊(cè)資本人民幣1041萬元，增加資本儲(chǔ)備人民幣2.18億元向三河市學(xué)者之家注資總金額人民幣2.28億元，并于完成后提供股東貸款幣1.37億元。

　　在此之前，三河市學(xué)者之家注冊(cè)資本為人民幣1000萬元，為北京華夏全資擁有。注資完成后，三河市學(xué)者之家注冊(cè)資本增加至2041萬元，資本儲(chǔ)備由零增加至人民幣2.18億元。

　　公告還提及，三河市順澤為三河市學(xué)者之家的全資附屬公司。該公司于2013年12月23日就地塊訂立多份土地出讓合同，擬于地塊上發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目。于本公告日期，尚未支付地價(jià)約人民幣3.16億元。自注資協(xié)議日期起三個(gè)工作天內(nèi)，深圳市盛碩(或其指定實(shí)體)須向三河市學(xué)者之家提供金額為人民幣1.18億的貸款。貸款僅可用作支付有關(guān)地塊之地價(jià)及契稅。

　　根據(jù)公告，三河市順澤擬發(fā)展地塊位于河北省三河市高新區(qū)燕郊漢王北路東面及物流西路東西面?？傉嫉孛娣e約為22.49萬平方米，建筑面積約為40.59萬平方米。項(xiàng)目將由占地面積約為16.25萬平方米的住宅區(qū)及占地面積約為62456平方米的學(xué)術(shù)區(qū)組成。

　　倘若深圳市盛碩在三河市學(xué)者之家所有投資的內(nèi)部回報(bào)率及物業(yè)項(xiàng)目的純利率分別達(dá)到20%及10%，深圳市盛碩須將相當(dāng)于物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際純利率及純利率基本回報(bào)差額的10%金額支付給北京華夏，以作為對(duì)北京華夏在項(xiàng)目發(fā)展及經(jīng)營(yíng)三河市順澤貢獻(xiàn)的鼓勵(lì)費(fèi)用。

　　萊蒙國(guó)際稱，本次訂立注資協(xié)議將確保集團(tuán)拓展在臨近京津地區(qū)的三河市的市場(chǎng)據(jù)點(diǎn)。董事對(duì)河北省三河市的住宅物業(yè)市場(chǎng)持樂觀態(tài)度。董事認(rèn)為物業(yè)項(xiàng)目可為集團(tuán)未來收益及收入增長(zhǎng)帶來正面影響。董事相信此合作將促進(jìn)公司發(fā)展。