根據(jù)地塊出讓合同規(guī)定：住宅套型滿足90/70，即90平米以下的住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月9日，佛山禪城區(qū)出讓禪城區(qū)朝安南路西側(cè)地塊，時代地產(chǎn)以6.3億元競得，樓面價6599.16元/平米，溢價86%。

　　資料顯示，宗地規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)、娛樂康體用地，兼容二類居住用地；容積率≤6.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑高度≤183米；規(guī)劃總用地面積為20152.52平米，規(guī)劃凈用地面積為15982.34平米；地塊規(guī)劃可建建筑總面積為95894平米。

　　根據(jù)地塊出讓合同規(guī)定：住宅套型滿足90/70，即90平米以下的住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　此外，競得人需同意佛山市騏昌公司回購不超過建筑面積2.3萬平米的商業(yè)、辦公物業(yè)及有產(chǎn)權(quán)的車位100個(建筑面積3500平米)，其中商業(yè)面積不超過5000平米、辦公面積不超過18000平米。回購物業(yè)建筑面積的購買單價為：商業(yè)物業(yè)11954元/平米、辦公物業(yè)7965元/平米、有產(chǎn)權(quán)車位6330元/平米。

　　禪城區(qū)國土城建和水務(wù)局表示，這將減輕開發(fā)商的資金壓力，有利于開發(fā)商的資金運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠。據(jù)悉，回購物業(yè)將設(shè)置于項(xiàng)目地塊的東南角。

（審校：楊曉敏）