以北京建工的報(bào)價(jià)計(jì)算，該地塊溢價(jià)率為3.35%，樓面價(jià)1.45萬(wàn)元/平米，而該地塊的限價(jià)為2.2萬(wàn)元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市國(guó)土局1月9日公告顯示，北京市國(guó)土局公開招標(biāo)備受關(guān)注的百子灣地塊和東壩單店地塊，最后該地塊由北京建工置地有限任責(zé)公司6.005億競(jìng)得。

　　資料顯示，百子灣地塊規(guī)劃最大建筑面積為41464.305平方米，戶型面積規(guī)劃在60-80平方米之間，提供房源共計(jì)360套；而朝陽(yáng)區(qū)東壩單店地塊最大建筑面積達(dá)到約31.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)3580套自住型商品房，單套面積不得超過(guò)90平方米。

　　據(jù)悉，參與百子灣地塊的三家房企分別是：首農(nóng)集團(tuán)報(bào)出的6.0003億元、金隅置地報(bào)出的5.98億元、北京建工報(bào)出的6.005億元。

　　以北京建工的報(bào)價(jià)計(jì)算，該地塊溢價(jià)率為3.35%，樓面價(jià)1.45萬(wàn)元/平米，而該地塊的限價(jià)為2.2萬(wàn)元/平米。

　　作為北京市首批自住型商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中的項(xiàng)目，這兩宗地塊因其優(yōu)越位置備受關(guān)注，其中百子灣地塊緊鄰國(guó)貿(mào)CBD，被稱之為“離市中心最近的自住型商品房”。東壩地塊則靠近東五環(huán)，周邊新房參考均價(jià)也已經(jīng)超過(guò)4萬(wàn)元/平方米。

　　除了，除了百子灣地塊，1月8日北京市國(guó)土局公開招還有東壩單店地塊，最終被金隅嘉業(yè)43.35億取得。兩宗地均為自住型商品房用地，銷售限價(jià)均為2.2萬(wàn)元/平方米。