為便于集中專業(yè)的建設(shè)、銷售資源，提高本項目的運營效率，降低項目工程成本，提高可售物業(yè)的銷售速度，降低公司集中商業(yè)物業(yè)的持有成本，公司同意蘇州置業(yè)委托常州萊蒙都會置業(yè)有限公司（以下簡稱“常州萊蒙”）對本項目實行全面委托項目管理。

　　關(guān)聯(lián)交易概述

　　2013年11月8日，天虹商場股份有限公司（以下簡稱“公司”）第三屆董事會第三次會議審議通過了《關(guān)于深圳市天虹置業(yè)有限公司參與土地使用權(quán)競買的議案》，公司全資子公司深圳市天虹置業(yè)有限公司于2013年11月13日參與了江蘇省蘇州市國土資源局以公開掛牌方式出讓的相城區(qū)元和街道相城大道東、紀元路南北兩側(cè)地塊的土地使用權(quán)競買，成功競得該地塊土地使用權(quán)（以下簡稱“本項目”），并于當日與蘇州市國土資源局簽署了該地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價成交確認書》。

　　2013年12月13日，公司第三屆董事會第五次會議審議通過了《關(guān)于深圳市天虹置業(yè)有限公司設(shè)立蘇州市天虹置業(yè)有限公司的議案》，同意公司全資子公司深圳市天虹置業(yè)有限公司投資設(shè)立蘇州市天虹置業(yè)有限公司（以下簡稱“蘇州置業(yè)”），由蘇州天虹置業(yè)負責該地塊的開發(fā)經(jīng)營、自有房屋租賃等事項。2013年12月23日，蘇州置業(yè)已完成工商注冊。

　　本項目初步規(guī)劃為商業(yè)綜合體，根據(jù)本項目出讓條件公司可出售部分物業(yè)。為便于集中專業(yè)的建設(shè)、銷售資源，提高本項目的運營效率，降低項目工程成本，提高可售物業(yè)的銷售速度，降低公司集中商業(yè)物業(yè)的持有成本，公司同意蘇州置業(yè)委托常州萊蒙都會置業(yè)有限公司（以下簡稱“常州萊蒙”）對本項目實行全面委托項目管理，并簽署《蘇州項目全面委托管理合同》（全過程項目管理服務(wù)）。項目管理服務(wù)費包含項目委托管理費與項目物業(yè)銷售服務(wù)費，預(yù)計交易總額不超過6,425萬元。

　　常州萊蒙為公司副董事長黃俊康先生控股公司萊蒙國際集團有限公司的下屬公司，蘇州置業(yè)為公司的下屬公司，根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。

　　2014年1月3日，公司第三屆董事會第六次會議審議同意該關(guān)聯(lián)交易事項。根據(jù)公司《章程》、中國證券監(jiān)督管理委員會及深圳證券交易所的有關(guān)規(guī)定，本次交易的關(guān)聯(lián)董事黃俊康先生、李世佳先生在審議該關(guān)聯(lián)交易議案時，均予以回避表決，由非關(guān)聯(lián)的董事表決通過。本公司獨立董事就該關(guān)聯(lián)交易進行了事前審核，并發(fā)表了獨立意見。

　　本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，不需要經(jīng)過有關(guān)部門批準。

　　天虹商場：關(guān)于蘇州市天虹置業(yè)有限公司委托常州萊蒙都會置業(yè)有限公司對蘇州項目進行全面委托管理的公告