主要用于改善融發(fā)公司債務結(jié)構(gòu)和支持皇庭廣場開業(yè)順利運營；并以皇庭國商購物廣場項目房產(chǎn)證提供抵押擔保。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳市國際企業(yè)股份有限公司1月3日公布，該公司控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司分別擬向銀行和金融機構(gòu)申請借款各12億元，共計24億元，主要用于改善融發(fā)公司債務結(jié)構(gòu)和支持皇庭廣場開業(yè)順利運營；并以皇庭國商購物廣場項目房產(chǎn)證提供抵押擔保。

　　*ST國商第七屆董事會2013年第三次臨時會議決議通過《關(guān)于擬同意融發(fā)公司向銀行借款的議案》，據(jù)此，融發(fā)公司擬向銀行申請經(jīng)營性物業(yè)貸款12億元，借款利率是同期貸款基準利率上浮不超過20%，借款期限不超過15年。

　　*ST國商表示，此次借款是為了改善債務結(jié)構(gòu)，降低融資成本，支持皇庭廣場開業(yè)運營，本次借款主要用途為：一是用于償還前期融發(fā)公司向銀行和其他借款的本金及利息；二是償還公司股東借款等其他債務；三是用于支付項目剩余工程款以及材料款；四是補充公司營運資金。

　　同時，融發(fā)公司還擬向金融機構(gòu)申請借款不超過12億元，用于歸還融發(fā)公司即將于2014年3月份到期的中投信托有限責任公司的12億元借款。借款利率是預計不超過本次歸還借款的利率(中投信托借款年利率為9%)，但最終以金融機構(gòu)審批為準，如果最終利率出現(xiàn)變動，最多上浮不超過本次歸還借款利率的20%；借款期限預計不超過2年；

　　該兩筆貸款，融發(fā)公司均以皇庭國商購物廣場項目房產(chǎn)證提供抵押擔保。

　　2013年12月20日，深國商刊發(fā)公告表示，該公司旗下位于深圳市福田中心區(qū)的皇庭國商購物廣場(“皇庭廣場”)計劃于2013年12月25日開業(yè)。

　　歷史資料顯示，皇庭廣場的前身是深國商原晶島國際廣場地塊。2002年，由深國商旗下深圳融發(fā)投資有限公司競得。當年，深國商打算投資4億元，打造一個集購物、休閑娛樂、觀光旅游于一體的高檔購物中心，原計劃2003年1月動工，2005年1月竣工。但項目直到2005年1月17日才奠基，2006年底主體封頂。之后由于受深國商與茂業(yè)系的股權(quán)爭奪影響，晶島項目一直未能開業(yè)，并于2010年11月更名為“皇庭國商購物廣場”，近兩年來屢傳開業(yè)。