上海錦繡投資有限公司以3.02億元、1.43億元競得浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)兩地塊，溢價率分別達(dá)406.88%、379%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月18日，根據(jù)上海規(guī)土局的出讓計劃，今日上海土地市場迎來5連拍，合計出讓面積達(dá)10萬平米。

　　繼上午浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)E-4、E-7、H-1、H-10地塊、松江區(qū)中山街道新城主城C單元C09-10號地塊兩宗地塊成功出讓后。下午，普陀區(qū)萬里社區(qū)W060701單元W8-1地塊、浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-14-1地塊地塊也成功出讓。

　　其中，福建中駿置業(yè)聯(lián)合新輝園藝以15.3億元競得上海市普陀區(qū)萬里社區(qū)W060701單元W8-1地塊，溢價率27%，折合樓板價27180元/平方米。

　　據(jù)了解，這是繼今年11月8日競得上海虹橋樞紐商辦項目后，中駿置業(yè)再次取得上海地塊。而中駿置業(yè)方面表示，該次拿地標(biāo)志著公司加快進(jìn)軍長三角的步伐，且該項目位于上海核心地段，將會打造成為一個精裝修高端社區(qū)。

　　資料顯示，普陀區(qū)萬里社區(qū)W060701單元W8-1地塊位于東至達(dá)安春之聲住宅小區(qū)，南至規(guī)劃富平路，西至規(guī)劃萬泉路，北至新村路。地塊總出讓面積2.81萬平方米，容積率2.0，可規(guī)劃建筑面積為5.62萬平方米。規(guī)劃須建有住宅、菜場、郵局等，而住宅部分配建商業(yè)比例將不超過10%。

　　此外，上海錦繡投資有限公司以3.02億元競得浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-14-1地塊，溢價率406.88%，折合樓板價為15358元/平方米；并以1.43億元競得浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)WNW-A1-14-2地塊，溢價率379%，樓板價為14527元/平方米。

　　據(jù)了解，該兩地塊屬于商住用地。其中臨港新城主城區(qū)1地塊，出讓面積為4922.0平方米，容積率為2；臨港新城主城區(qū)2地塊，出讓面積為4538.0平方米，容積率為2。

　　另悉，此次土地出讓共吸引了22家房企進(jìn)行競價，包括中海、華潤、九龍倉、遠(yuǎn)洋、合景泰富、廈門建發(fā)、融創(chuàng)綠城聯(lián)合體、合景、旭輝、恒好貿(mào)易、華盛建設(shè)、東方康橋等。