擬向中房集團(tuán)關(guān)聯(lián)借款不超過(guò)15億元，利息為同期銀行基準(zhǔn)利率上浮40%，借款期限為1-3年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月10日，中房重實(shí)地產(chǎn)股份有限公司公布，擬向中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司關(guān)聯(lián)借款不超過(guò)15億元，利息為同期銀行基準(zhǔn)利率上浮40%，借款期限為1-3年。該款項(xiàng)用以保證中房地產(chǎn)土地競(jìng)拍及項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

　　中房地產(chǎn)亦表示，本次關(guān)聯(lián)交易尚需獲得股東大會(huì)的批準(zhǔn)，與該關(guān)聯(lián)交易有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)人將放棄在股東大會(huì)上對(duì)該議案的投票權(quán)。

　　資料顯示，中房集團(tuán)是中房地產(chǎn)第一大股東中住地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的母公司，其實(shí)際控制人為中交集團(tuán)。而中交集團(tuán)則為隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委的特大型央企。

　　公告還稱，近期隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)，房地產(chǎn)信貸政策持續(xù)收緊，中房地產(chǎn)曾多方考察銀行貸款、信托等融資方式，中房地產(chǎn)在融資額度及融資利率方面均不具備明顯的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，融資難度較大，融資成本也較高。

　　中房地產(chǎn)指，在多方比較各種融資方式及成本之后，參考市場(chǎng)情況及中房集團(tuán)取得資金的成本，本次向中房集團(tuán)借款利率為中國(guó)人民銀行同期基準(zhǔn)貸款利率上浮40%(按2013年銀行三年期貸款基準(zhǔn)利率上浮40%計(jì)算，約為8.96%)，屬于合理范圍。