11月份深圳一手住宅價(jià)格環(huán)比微跌0.3%，也是7月份以來(lái)連續(xù)五個(gè)月環(huán)比微幅下跌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，深圳市規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳一手住宅價(jià)格為21685元/平方米，環(huán)比微跌0.3%，也是7月份以來(lái)連續(xù)五個(gè)月環(huán)比微幅下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳一手商品房均價(jià)較10月下跌55元/平方米，其中，福田區(qū)以53587元/平方米的價(jià)格成為全市最高價(jià)區(qū)域，環(huán)比大幅上漲28%；排在第二位的南山均價(jià)38662元/平方米，環(huán)比下跌0.7%；羅湖為36376元/平方米，環(huán)比下跌13.5%；鹽田均價(jià)為21782元/平方米，環(huán)比下跌1.4%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，11月份深圳共有11個(gè)住宅項(xiàng)目獲得預(yù)售許可，較10月份減少了6個(gè)，預(yù)售房源6397套，環(huán)比下跌37%。

　　12月份，深圳樓市預(yù)計(jì)有33個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤或者加推，純新盤有20個(gè)，占預(yù)開(kāi)盤總數(shù)的60%，龍崗、南山、鹽田共占據(jù)12月預(yù)開(kāi)盤總數(shù)的70%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，深圳房?jī)r(jià)盡管有“五連跌”，但跌幅微小，而購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期減弱，觀望情緒轉(zhuǎn)濃，深圳市場(chǎng)正陷入一種僵持。