項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議正正包含可持續(xù)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資元素。待項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊?，AOL集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)務(wù)將會(huì)加入物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月31日早間，聯(lián)合地產(chǎn)(香港)有限公司宣布，間接全資附屬公司W(wǎng)ah Cheong Development(B.V.I.) Limited建議約14.74億港元出售Allied Overseas Limited(AOL)約74.52%權(quán)益；且AOL建議4.5億港元收購(gòu)天葉控股有限公司全部股權(quán)。

　　公告顯示，2013年10月15日，Wah Cheong有條件同意向天洋投資控股有限公司(Sky Ocean)出售AOL待售股份及待售認(rèn)股權(quán)證，總代價(jià)為約14.74億港元。至10月30日，待售股份相當(dāng)于AOL現(xiàn)有已發(fā)行股本約74.52%。

　　據(jù)公告，Wah Cheong由周政及其胞妹周金實(shí)益擁有80%及20%，此次股份代價(jià)的所得款項(xiàng)償，聯(lián)合地產(chǎn)將用于償還借貸及作為營(yíng)運(yùn)資金。

　　聯(lián)合地產(chǎn)董事認(rèn)為，AOL為聯(lián)合地產(chǎn)的一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，且該投資售價(jià)極具吸引力，故聯(lián)合地產(chǎn)應(yīng)把握此機(jī)會(huì)，套現(xiàn)AOL投資的資本收益。股份交易的所得款項(xiàng)將強(qiáng)化聯(lián)合集團(tuán)及聯(lián)合地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況，并提升彼此的現(xiàn)金流。

　　另外，關(guān)于項(xiàng)目收購(gòu)交易上，10月15日，AOL有條件同意向周政全資擁有的勝邦控股有限公司購(gòu)買項(xiàng)目收購(gòu)股份，總代價(jià)為4.5億港元。項(xiàng)目收購(gòu)股份相當(dāng)于天葉控股有限公司全部已發(fā)行及繳足股本。

　　該協(xié)議顯示，天葉所持有的主要資產(chǎn)為其在天洋國(guó)際所持有的全部股權(quán)，而天洋國(guó)際則持有天洋地產(chǎn)的全部股權(quán)。天洋地產(chǎn)持有河北省遷安市五幅地塊及該項(xiàng)目的權(quán)益，以及唐山管理的全部股權(quán)。

　　上述五幅地塊位于河北省遷安市，西至燕山大路，東至豐慶路，南至惠昌大街，北至惠興大街，由五幅地塊組成，總占地面積20.2萬(wàn)平方米。目前正發(fā)展“天洋城4代”商業(yè)項(xiàng)目(第一期)，該項(xiàng)目包括兩幅地塊，總占地面積10.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積16.3萬(wàn)平方米，將建成六座商業(yè)大廈。

　　聯(lián)合地產(chǎn)表示，項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議(須待進(jìn)一步盡職審查及獲AOL董事會(huì)信納后，方告作實(shí))正正包含可持續(xù)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資元素。待項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊螅珹OL集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)務(wù)將會(huì)加入物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。