該項交易所涉及的物業(yè)預計于2016年竣工。預計建筑總建筑面積為4.78萬平方米，將包含一幢十五層高的商業(yè)及辦公樓發(fā)展項目以及四層高的地下商業(yè)及文化娛樂發(fā)展項目。

　　觀點網(wǎng)訊：10月29日，中信泰富有限公司發(fā)布公告，該公司的間接非全資附屬公司上海信泰，欲將其在上海市浦東新區(qū)上鋼新村街道503街坊66/19丘地塊上開發(fā)建造的物業(yè)，以25億代價出讓給中信銀行。所得款項將用作該物業(yè)的建筑工程開支。

　　根據(jù)公告，該項交易所涉及的物業(yè)預計于2016年竣工。預計建筑總建筑面積為4.78萬平方米，將包含一幢十五層高的商業(yè)及辦公樓發(fā)展項目以及四層高的地下商業(yè)及文化娛樂發(fā)展項目。

　　公告披露，該物業(yè)位于上海世博會場園區(qū)，上海市政府計劃將上址打造成上海市新的頂級商務區(qū)。在計及中信泰富自身對商業(yè)及辦公樓空間的需求、該物業(yè)的預期投資回報、進行交易實際上為該物業(yè)的建筑工程提供全面資助，以及待該物業(yè)于落成后帶來的經(jīng)濟收益，中信泰富認為，出售事項是落實收益變現(xiàn)的良機。

　　公告指出，中信泰富收購該土地的原成本價約為9.72億。根據(jù)戴德梁行初步估計，該物業(yè)在2013年8月31日的指示性價值為24.95億。在2013年9月30日的賬面值約為10.22億。中信泰富預期在出售事項完成后，將錄得溢利約3.3億。

　　公告還提及，倘若上海信泰須就完成該物業(yè)建筑工程進行項目融資，中信銀行享有優(yōu)先權，以其他第三方或向上海信泰提出的相同條款，提供有關的項目融資。

　　據(jù)悉，本次交易的買方中信銀行為中信泰富控股股東中信集團的附屬公司。