在繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)外，嘉凱城適時加快了城鎮(zhèn)商業(yè)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)布局。

　　觀點網(wǎng) 魯鵬 嘉凱城10月28日晚間披露，1-9月份實現(xiàn)營業(yè)收入58.69億元，同比增長65.01%，實現(xiàn)凈利潤5074.12萬元。

　　其中第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入34.2億元，同比增長67.72%；而歸屬上市公司股東凈利潤為3019.76萬元。

　　對于前三季度營業(yè)收入同比大增67.72%至34.2億元，嘉凱城董辦負責人稱，是因為加大了推盤力度。

　　上述負責人介紹，嘉凱城第三季度銷售主要還是來自上海徐匯城市之光、青島時代城、無錫國際城等項目。

　　嘉凱城董辦負責人披露，在接下來第四季度，除現(xiàn)有項目外，將新推上海新江灣、杭州博園、青島時代城二期及湖州龍溪翡翠等項目。

　　除加大推盤，嘉凱城董辦負責人亦指出，業(yè)績得大幅提升還得益于其內(nèi)部管理水平的提升。“前三季度嘉凱城期間費用率為9.04%，與去年同期18.54%相比，大幅下降9.5個百分點。”

　　另外，嘉凱城從去年下半年提出戰(zhàn)略調(diào)整繼續(xù)得到執(zhí)行，在繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)外，嘉凱城適時加快了城鎮(zhèn)商業(yè)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)布局。

　　根據(jù)早前嘉凱城公布計劃，2014年到2017年，嘉凱城體驗式消費型城鎮(zhèn)商業(yè)將先后進入連鎖復(fù)制模式、金融模式打造階段，并最終形成規(guī)?；l(fā)展。

　　“嘉凱城商業(yè)定位中的消費型城鎮(zhèn)商業(yè)，除了在城市中最貼近老百姓生活的社區(qū)，還將布局于一線城市城鄉(xiāng)結(jié)合部繁華區(qū)域、全國百強縣和百強鎮(zhèn)市場。”嘉凱城董辦負責人此前如是介紹其城鎮(zhèn)商業(yè)策略。

　　據(jù)嘉凱城董辦負責人介紹，目前城鎮(zhèn)商業(yè)模式已對嘉凱城其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生良性協(xié)同效應(yīng)，在房地產(chǎn)金融方面，嘉凱城三季度新近已完成兩只合計總規(guī)模為8億元的房地產(chǎn)私募基金發(fā)行，其中包括一只城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展基金，總額為3.75億元。

　　關(guān)于嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)，目前最新動向為10月22日，嘉凱城繼續(xù)落子諸暨市店口鎮(zhèn)。

　　嘉凱城最新披露文件顯示，該項目位于紹興諸暨市店口鎮(zhèn)，項目征用地面積4.2萬平方米，建設(shè)用地面積3.75萬平方米。

　　其中，值得注意的是這也是嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)項目首次從城市區(qū)域中心延伸至城鎮(zhèn)區(qū)域。

　　嘉凱城董辦負責人確認，店口項目將作為嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)的樣板來打造。