同時(shí)，公司計(jì)劃向不超過(guò)10名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股份募集本次重組的配套資金，此次募集配套資金不超過(guò)0.98億元，發(fā)行價(jià)格為8.55元/股。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月20日晚間，昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司(昆百大A)發(fā)布公告稱，擬向控股股東華夏西部經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司非公開(kāi)發(fā)行股份，以購(gòu)買其持有的昆明百大集團(tuán)野鴨湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%的股權(quán)，此次交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　此次交易完成后，公司將直接、間接合計(jì)持有野鴨湖房地產(chǎn)100%的股權(quán)。同時(shí)，公司計(jì)劃向不超過(guò)10名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股份募集本次重組的配套資金，此次募集配套資金不超過(guò)0.98億元，發(fā)行價(jià)格為8.55元/股。募集資金總額不超過(guò)本次交易總金額的25%。

　　昆百大A還表示，此次交易前，昆百大A主要從事商業(yè)零售業(yè)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)。而此次交易后，華夏西部將其持有的野鴨湖房地產(chǎn)40%的股權(quán)注入上市公司，增強(qiáng)了上市公司商業(yè)資產(chǎn)規(guī)模和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，增強(qiáng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的實(shí)力。

　　由于新都會(huì)項(xiàng)目中部分優(yōu)質(zhì)物業(yè)由野鴨湖房地產(chǎn)公司自持，該部分物業(yè)未來(lái)擬實(shí)現(xiàn)商用，可通過(guò)社區(qū)中心、家電各分店、家有寶貝各分店的開(kāi)設(shè)，在昆明市范圍內(nèi)進(jìn)行分重點(diǎn)、分區(qū)域的商業(yè)經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)布局。

　　公告顯示，此次重組中交易標(biāo)的野鴨湖房地產(chǎn)預(yù)估值為2.944億元，預(yù)估增值2.712億元，增值率為1170%。發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的發(fā)行價(jià)格為9.49元/股，發(fā)行數(shù)量約為3100萬(wàn)股。

　　昆百大A還指出，2012年，商品銷售及商業(yè)服務(wù)收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重為47.04%，房地產(chǎn)業(yè)收入的比重為45.95%，商品銷售及商業(yè)服務(wù)收入和房地產(chǎn)收入已成為公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的主要來(lái)源。