10月份，鄭州市計劃通掛牌出讓各類建設用地823.71畝，其中普通商住房用地八塊，面積達310.98畝。

　　觀點網(wǎng)訊：10月16日，據(jù)當?shù)孛襟w報道，鄭州市10月份計劃掛牌出讓各類建設用地823.71畝，其中普通商住房用地八塊，面積達310.98畝。

　　根據(jù)土地出讓計劃，10月份，鄭州市區(qū)計劃出讓各類建設用地合計24塊，面積合計達823.71畝(207321.76平方米)，土地用途為住宅、工業(yè)、批發(fā)零售、商務金融、餐飲住宿、科教。

　　其中，商住房用地為8塊，面積共計310.98畝，經(jīng)計算，其商住房用地出讓面積占出讓總面積的比例為37%以上。

　　此值得注意的是，鄭東新區(qū)龍湖副CBD10月份將計劃有5塊商務金融用地掛牌出讓。

　　公告顯示，這5塊商務金融地塊面積合計為48.37畝。其中，兩塊地的面積均為15畝，另兩塊地的面積均6畝，剩余一塊地的面積為6.37畝。這5塊地的起始價在每畝670萬元至690萬元之間。

　　上一次龍湖副CBD中心商務金融地塊出讓是在2012年12月底。

　　今年，龍湖金融中心及副CBD土地占據(jù)絕對數(shù)量，有望溢價成交，促成新的供地高潮。

　　另據(jù)數(shù)據(jù)，9月份鄭州供應26宗地塊，共計62.77萬㎡，環(huán)比上漲111%，其中住宅用地占比46%，供應主要集中于鄭州東部近郊；成交16宗地塊，共計49.10萬㎡，環(huán)比上漲961%，成交地塊主要集中于運河新區(qū)泰宏建業(yè)國際城項目用地，占據(jù)7宗。

　　2013年以來，鄭州土地市場一直勢頭高昂，1、2月份均有30余宗土地推出，此后在5月、6月、7月也有小高潮出現(xiàn)。