西安當日成交長安區(qū)商住用地兩宗，成交總價5.6億元。其中西安雅居樂以2.7億競得近6萬平方米用地。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)西安國土資源交易網(wǎng)7月3日消息，西安當日成交長安區(qū)商住用地兩宗，成交總價5.6億元。其中西安雅居樂以2.7億競得近6萬平方米用地，陜西富景達投資有限公司以2.91億元競得4.99萬平方米用地。

　　資料顯示，雅居樂所拿宗地位于長安區(qū)郭杜街道辦事處子午大道以西、潏河以南，凈用地5.97萬平方米(折合約90畝)，雅居樂以起始價格2.7億元奪得，每畝成交價格300萬。

　　該宗地分為兩個地塊，地塊一地籍編號為CA06-26-7，規(guī)劃用途為二類居住用地，凈用地2.19萬平方米，容積率不大于2.03，建筑密度不大于19.1%，綠地率不小于35%，出讓住宅用地1.76萬平方米，出讓商業(yè)用地3400.29平方米，配建廉租住房用地875.06平方米；地塊二地籍編號為CA06-26-8，規(guī)劃用途為商業(yè)，凈用地3.78萬平方米，容積率不大于3.03，建筑密度不大于48.2%，綠地率不小于25%。其中土地使用年期出讓住宅為70年，出讓商服為40年。

　　出讓公告還要求，宗地范圍內配建廉租住房建筑面積不小于1780.4平方米，單套建筑面積不超過50平方米且單套建筑面積不超過50平方米以下的廉租住房不少于36套。

　　此外，陜西富景達投資有限公司拍得的4.99萬平方米地塊，起始價為1.95億元，成交價2.91億元，溢價率高達49%。

　　據(jù)資料，該地塊同樣位于子午大道以西、潏河以南，該地塊用途為二類居住用地，凈用地4.99萬平方米，容積率不大于2.48，建筑密度不大于15.9%，綠地率不小于35%。

　　該地塊出讓住宅用地4.53萬平方米，出讓商服用地2185.33平方米，配建廉租房劃撥用地2368.79平方米，土地使用年期出讓住宅為70年，出讓商服為40年，該宗地范圍內配建廉租房建筑面積不小于5858.8平方米，單套建筑面積不超過50平方米且單套建筑面積不超過50平方米以下的廉租住房不少于118套。