根據通知，單位出售存量公房時，如房屋所有權人與出資人不一致，需同時征得出資人同意。

　　觀點網訊：近日，廣州市住房保障辦公室發(fā)布了《關于進一步明確存量公房出售有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對企事業(yè)單位存量公房出售問題予以明確，該通知將于6月18日實施。

　　根據通知，單位出售存量公房時，如房屋所有權人與出資人不一致，需同時征得出資人同意。其中，房屋所有權人為政府授權國有資產監(jiān)督管理機構監(jiān)管企業(yè)的，還應征得授權國資監(jiān)管機構的同意。

　　通知還表示，存量公房向未購買房改房、解困房、經濟適用住房、限價房以及未參加單位內部集資建房的人員出售。住房困難戶有優(yōu)先認購權。存量公房以市場評估價出售，具體由有資質的房地產評估公司按房屋所有權人確定出售的時點進行評估。

　　《通知》還提出，購買存量公房可選擇一次性付清房款或抵押貸款兩種方式：選擇一次性付款的，必須在辦理房地產轉移登記前一次性付清房款；選擇抵押貸款的，按抵押貸款購房的有關規(guī)定辦理。符合申請住房公積金貸款條件的職工還可以按照《廣州住房公積金貸款實施辦法》的有關規(guī)定辦理。

　　據了解，廣州市從2000年1月1日起就停止了住房實物分配，全面實行住房貨幣分配。2002年，為盤活未房改出售的存量公房，充分發(fā)揮其社會和經濟效益，廣州市房改辦、市財政局聯(lián)合印發(fā)了《關于出售存量公有住房的通知》。

　　到2009年6月30日，省直屬機關、市直屬機關事業(yè)單位出售存量公房的工作全部結束，市屬行政事業(yè)單位(經費自理單位除外)剩余存量公房已按《關于市直行政事業(yè)單位剩余存量公房移交問題的通知》規(guī)定統(tǒng)一移交市住房保障辦接管，但企業(yè)、省屬事業(yè)、市屬自收自支事業(yè)等單位出售存量公房工作仍未全部完成。