今年深圳將加強(qiáng)普通商品住房有序供應(yīng)指引，計(jì)劃安排建設(shè)商品住房6萬套，年度供應(yīng)商品住房用地90公頃。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月14日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)發(fā)布《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2013年度實(shí)施計(jì)劃》。今年深圳市將加強(qiáng)普通商品住房有序供應(yīng)指引，計(jì)劃安排建設(shè)商品住房6萬套，年度供應(yīng)商品住房用地90公頃。

　　根據(jù)計(jì)劃，深圳市2013年度住房建設(shè)規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)是：確保2013年全市新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于本市人均可支配收入的實(shí)際增長(zhǎng)速度。此外，將加強(qiáng)住房用地供應(yīng)，進(jìn)一步挖掘存量住房用地供應(yīng)潛力。同時(shí)，優(yōu)化保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大安居型商品房建設(shè)力度。

　　計(jì)劃提到，在今年安排建設(shè)的6萬套商品住房中，新安排住房用地建設(shè)1.2萬套、城市更新用地安排建設(shè)3萬套、軌道交通三期地鐵上蓋建設(shè)1.3萬套、征地返還用地安排建設(shè)0.5萬套。

　　在土地供應(yīng)方面，2013年深圳市供應(yīng)商品住房用地90公頃。其中，新安排商品住房用地30公頃，城市更新商品住房用地60公頃。此外，本年度住房用地選址與出讓安排中，中小套型普通商品住房及保障性住房用地總量應(yīng)不低于70%。

　　在保障性安居工程方面，深圳本年度將新安排保障性安居工程用地15公頃，安排保障性安居工程項(xiàng)目4萬套、建筑面積約246萬平方米。其中，新安排用地建設(shè)1萬套，城市更新用地安排建設(shè)1萬套，產(chǎn)業(yè)配套住房建設(shè)1.2萬套，拆遷安置房建設(shè)0.4萬套，利用企業(yè)自有用地建設(shè)0.4萬套。

　　另外，計(jì)劃還通報(bào)了2012年度深圳市商品住房的市場(chǎng)情況。2012年，深圳新建商品住房銷售3.97萬套、361.65萬平方米，面積同比增長(zhǎng)33.54%，其中90平方米以下3.21萬套，為總量的80.86%。商品住房新批準(zhǔn)預(yù)售5.45萬套、502.81萬平方米，面積同比增長(zhǎng)32.16%。